房产证过户手续有哪些

房产过户是个比较费事的工作，只要房产证过户之后，从法令意义上来说才是房子真实的主人。那么问题来了，房产证过户手续怎么办?需求多长时间?房产证过户手续怎么办?房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖...想要了解更多关于房产证过户手续有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产证过户手续怎么办?
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请资料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请资料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
承继分为法定承继和遗言承继，详细处理程序又能够分为诉讼程序和非诉讼程序。承继人关于遗产切割没有贰言，能够凭有关协议和证明处理公平过户手续;假如承继人无法达到切割协议，或许对遗产权属有争议，则有必要经过诉讼切割遗产。
二、过户后多久拿房产证?
资料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。资料都交给房产局之后，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金，一般需求15个工作日左右。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证处理时限为10个工作日(自挂号受理后次日起)。
房子对国人来说是个大问题，也正因如此，房产过户也一直是遭到人们广泛的重视，提前过户拿到房产证，获得房子的合法权益，才能让人早点定心、安心。以上便是关于房产证过户的相关常识，希望能协助到咱们。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。