香港房子有公摊面积吗

关于公摊费咱们都比较了解，咱们内地的房子都有公摊费的说法。那么在香港的房子有没有公摊费呢?这是很多人都不清楚的问题，需求咱们经过本文的内容来进行了解。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
香港房子有公摊面积吗
有，在香港买房的时分，上面会有清楚写明“建筑面积”与“有用面积”一般前者为后者的75%到80%。
各楼盘由于本身的状况不同，公摊也有差异。据现在房地产市场上的操作经历，一般多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的状况下，公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。
什么是公摊面积
共用建筑面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的建筑面积，以水平投影面积核算。
公摊面积核算
1、多层产品住宅楼，须先求出整幢房子和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积份额分摊。
2、多功用综合楼，须先求出整幢房子和幢内不同功用区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功用区内建筑面积份额分摊。
看完本文之后，咱们需求知道这个问题的答案，现在香港的房子也有公摊面积，这点咱们要清楚。当然，在其间的一些规则上或许有一些差异，所以需求咱们有具体的了解。看完之后假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。