小区物业公司主要的服务内容有哪些呢

一、小区物业公司首要的服务内容
1.小区的安全作业
安全维护责任是小区物业公司最重要也是最基本的一项责任。发作安全事故时，物业办理企业在采纳应急办法的一起，应当及时向有关行政办理部门陈述，帮忙做好救助作业。物业办理企业雇请保安人员的，应当恪守国家有关规则。保安人员在维护物业办理区域内的公共秩序时，应当实行责任，不得危害公民的合法权益。物业运用人在物业办理活动中的权利责任由业主和物业运用人约好，但不得违背法令、法规和业主条约的有关规则。
2.物业的维护
含房子维护与修补、设备维护与敞开;园林美化、路途、路灯、供电设备、供排水管网、自来水加压站、日子污水处理站、煤气与供热等的办理及修补。
3.归纳服务
含治安--防盗、防火与消防、值班、照看泊车;环卫--维护区容、区貌，所属范围内室外公共当地的清洁卫生的清扫与维护及蓄水池定时清洗等;日子服务，含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修补、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代理稳妥与缴税、代收与分送函件报刊杂志、传呼电话，宣扬合理运用房子与设备的常识，禁绝污染环境(宣布噪音、废物乱倒)、禁绝损坏园林美化及安康设备、禁绝载重汽车进入小区通道、禁绝在中小学、幼儿园、医疗所门前摆摊摆点叫卖等。
4.地产办理
首要阻止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等不合法运用土地。
二、小区物业公司的服务责任
1.合同责任
小区物业公司应当根据物业服务合同的约好，供给相应的服务，物业服务企业未能实行物业服务合同的约好，导致业主人身、产业安全遭到危害的，应当依法承当相应的法令责任。
2.安保责任
帮忙做好物业办理区域内的安全防备作业。发作安全事故时，物业服务企业在采纳应急办法的一起，应当及时向有关行政办理部门陈述，帮忙做好救助作业。小区物业公司对物业办理区域内违背有关治安、环保、物业装饰装饰和运用等方面法令、法规规则的行为，物业服务企业应当阻止，并及时向有关行政办理部门陈述。有关行政办理部门在接到物业服务企业的陈述后，应当依法对违法行为予以阻止或许依法处理。
3.部分基础设备的托付办理责任
小区物业公司对区域内的住宅楼低压供电设备、供水设备、小区内路途和市政排水设备、供热设备、设备及供热管线、小区美化、消防设备等等。