有了不动产发票就可以办理房产证吗

关于买了房子的人来说开发商会给购房者相应的不动产发票，那么购房者就能够凭仗这个发票来进行处理房产证吗?这是购房者比较关心的问题，由于房产证也是比较重要的证件。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
有了不动产发票就能够处理房产证吗
不动产发票是你所购房子的实践成交价格，税务部分以此为根据对你所购房子征收契税。
不动产发票出具后，需求开发项目经政府规划相关部分联合检验后取得小区初始产权后，该初始产权内挂号的房子即能够到房管局请求处理分户个人产权。因而小区检验合格取得初始产权后才干处理个人产权。个人请求产权相关手续就不具体简述了。首要是开发上供给的相关证明、购房合同、请求书、请求产权的请求人相关证件、测绘陈述、初始产权相关证件等。
相关常识：房产证处理流程
1、确认开发商现已进行初始挂号
开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件。一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等，因而在收房入住后的2-3个月之后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况并在《购房合同》中对其加以约好，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》
准业主们请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。
3、必备资料之——测绘图(表)
测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要根据，取得途径有三种：敞开商处(携身份证);开发商指定的房子面积计量站;或向挂号部分请求对房子面积进行测绘。
4、收取相关文件
集齐必要的请求文件，包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理基金、契税
这两笔金钱需向房产地点区域的小区办或许指定的代收银行交纳，作为处理房产证的必需文件，缴费后必须保留好交纳凭据，一旦丢失会影响取得房产证。
6、提交请求资料
资料首要包含以下几种：
(1)盖章的请求表
(2)房子买卖合同
(3)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书
(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份
(5)专项修理资金专用收据
(6)契税完税或减免税凭据
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)
(8)房子共有的提交共有协议
(9)银行的提早还贷证明。
7、依照规则时刻收取房产证
在提交处理请求后，请业主们一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并按告诉的时刻及时收取房产证。
以上便是关于这个问题的介绍，咱们看完之后就清楚了吧。在实践中咱们需求了解清楚，而且还需求了解房产证的处理流程，才干更早的拿到房产证，这是在处理时分很重要的一点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。