个人贷款买房前需要注意的事情有哪些

借款买房对许多人来说，都是人生的一件大事，所以在借款买房之前，了解越多越有利，今日家财管加网小编就说说个人借款买房前要知道的一些事!
一、最新的房贷方针
按现在的房贷方针来看，各地大多是拟定了限购方针的，有些区域认房认贷，有些区域认房不认贷，2017想要借款买房，最好探问清楚当地的房贷方针。
二、是否有满足的首付
按现行的房贷规则，首套房通常是需求预备三成首付，二套房至少需求预备四成首付，此外还应考虑到利率问题。尽管首套房利率按基准利率履行，不过二套房利率是要上浮10%的，因此需求对自己的借款才能有足够的预估，月收入最好能到达月供的两倍左右，这样房贷才简单顺畅经过审阅。
三、借款买房对借款银行的挑选
尽管一些开发商有指定的银行，但并不意味也只能挑选指定的银行，如果是二手房借款就愈加要挑选好银行了。
怎么挑选合适自己的银行来处理房贷呢，能够从这几方面考虑：一是放款速度，二是利率优惠，三是关于提早还款的约好，四是所采纳的调息方法是怎样的。
四、对还款方法的挑选
如今银行借款买房，主要有两种还款方法，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息一共的利息会高一些，但每月还款压力小许多;等额本金尽管利息少一些，但每月月供高，压力比较大
五、对借款年限的挑选
当利率必定，额度必定，那么借款年限越长，利息就会越高，反之利息就越低。需求知道，借款年限过长或是过短都是不明智的，太长利息高，太短月供高压力大，因此需求依据自己的实际情况来做出挑选。
此外，在请求借款买房时，最好预备好银行所要求的完全材料，材料是实在且不行做假。并且需求理解，只需请求了借款，就要准时还款，不要让自己的征信记载受损。