离婚时没取得房产证的房子如何分

离婚后的产业分配一直是婚姻类相关案子中份额占有较多的一部分，而产业中份额最多的往往是房产，但是在我国法律上的房产必须有房产证及其他相关证件才干获得供认，那关于还没拿到房产证的时分却要离婚的这种状况房产怎样分配呢?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
离婚时没获得房产证的房子怎么分
一、假如在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判定时将会对房产不予处理。
依照现在的状况，要是在离婚时还没获得房产证的大部分是因为现在房子还在还贷中，因而还没拿得房产证。这种状况下，离婚时想要切割房产的话，不论是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后一起还贷，或者是说一方用个人产业还贷的，只需没有获得房产证的房子，法院在离婚判定时将会对房产不予处理。
二、离婚往后，当事人能够在正式获得房产证后再向法院另行申述。
尽管法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不论，只需在借款中的房子正式获得房产证的时分就能够另行申述确认切割。所以，当事人在获得房本前能够先安心住着，拿到房本之后在确认详细的切割。
三、留意，在离婚判定时对房产证上有第三人姓名的房产法院也将会不予处理。实践中法院一般不会将其自动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采纳如下办法：
1.依据当事人的请求，对房子部分的产业切割不予审理，由当事人另案申述;
2.依据当事人的请求，将案子间断审理，通知当事人另行提起析产之诉，后依据析产之诉的判定成果，对夫妻共有部分的房子进行切割。
离婚时没有产权证的房产能进行切割吗
能够，房产切割出涉及到婚姻法规则的产业切割规则外，还遭到国家房产挂号规则、各地方房产限购方针等束缚。婚姻存续期间现已签定生意同，但未获得产权证的房子。能够依照以下法律规则予以处理。
离婚时没有获得产权的房子指离婚时夫妻两边对其寓居运用的房子没有获得所有权。
假如夫妻两边作为买受人没有交清悉数购房款而没有获得产权证，能够依照《婚姻法解说(二)》第21条处理，人民法院不宜判定房子所有权的归属，应当依据实践状况判定由当事人运用。当事人获得彻底所有权后，有争议的，能够另行向人民法院申述。
假如现已支付了悉数房价款，房子所有权法律联系比较明晰，只需完善权属挂号手续，人民法院可将以下状况认定为夫妻一起产业，对房子权属、切割、补偿问题予以处理：
1、在婚姻存续期间购买的，不管是以夫或妻的名义仍是夫妻一起名义;
2、在婚前以夫妻两边的名义购买;
3、在婚前以夫妻两边的一起产业购买，归于婚前一起产业，产业性质存续到婚后仍为夫妻一起产业。
婚姻联系往往被看做世界上最崇高夸姣一起也是最巩固的联系，小编觉得就算是要离婚分房产也没必要闹得像仇敌相同，而且也不必急着离婚急到连等房产证的处理的时刻都没有的境地。当然每个人的状况都不相同特别状况下能够多多咨询律师得到他们的协助。听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。