提前退房不退押金还要扣一个月租金合法吗

租房的人都知道，除了交纳房租外一般还得交纳一笔押金，可是许多房东在退房的时分会找各种托言不退回押金，怎样办呢?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于提早退房不退押金还要扣一个月租金合法吗及其他相关的常识，欢迎我们阅览!
这要看你其时合同上约好的违约金是多少了,一般常见的是一个月的房租作为押金,即后来的违约金。可是再另收取一个月的租金是不合理的。
为了防止因租房押金引起的胶葛，两边一般都会在租房合同中参加租房押金这一项。一般来说租房押金是两边洽谈的成果，租房怎样交押金，主要内容如下：
1、租房押金一般是房客与房东两边约好，实践押金一般不会超越两个月。
2、房东为保证房子及其家电不被不合法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同付出房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其间要寻觅正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出头检查相关证件后签定租房合同，这样更有利于维护自己的权益。
4、除租房合同还有约好外，租客应于租借联系消除且房东迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将押金全额无息交还租客。
5、因房东违背本合同的规则而发生的违约金、损坏补偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，缺乏部分租客有必要在接到房东付款告诉后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租借期内正常租借该物业，房东应立即全额无息交还押金予租客，且租客有权追查房东的违约责任。
假如要经过法令维权的话，留意以下几点：
1.假如弥补的协议是房东清晰赞同了的，那么房客提早解约并经他赞同的行为不构成违约，无需承当违约责任。可是房客得负举证责任，证明房东赞同该协议，而且按协议赞同你退房，不然房客得承当违约责任。房东的赞同，最好是在协议上签字，这个效能最大，要不也能够找中介证明其时房东的确最初赞同，可是这个证明力就比较小。
2.假如房客能证明第1点的内容，接下来的押金问题就简单处理了。合同免除今后押金是有必要返还的，假如不返还，能够申述要求返还押金本金加利息 。
3.经过法令途径处理，最大问题不在于费用而在于时刻。产业型案子的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假定你要求交还的押金为1万元，那也便是50块钱的诉讼费罢了，而且诉讼费能够要求败诉方承当。可是一审一般程序走完，前后大约最久能拖6个多月，假如他不服还能上诉，那还得再拖半年。
4.假如押金不是特别多，主张仍是多催催房东，暗里处理就好;假如房东实在是赖皮或许押金的确许多，不得已再挑选申述。