房屋改造,原房产证还有效吗

在实际日子中房子因寓居时刻相对长，或装饰不适应当时的日子需求而对房子的装饰风格、水电成果、厨卫部局等从头规划加以改造装饰便是对房子改造。旧房改造之前必需要拿到相关证件才干进行改造。那么房子改造,原房产证还有用吗，下面听讼网的小编为咱们整理了相关内容，来为咱们回答。
房子改造原房产证是否有用
原旧房子改建新房子，假如没有通过批阅赞同改建的，还只能用旧房产证，旧房产证不是有用的。因罚没有报年比手续的改建 新房，是不能处理新房产证的，只能仍是用原有房产证。但这种状况，假如是遇上折迁，还只有按原有旧房折价的，不能按改建的新房折价。假如是通过报批赞同改建的，就可从头处理新房的房产证，旧房产就报废。由于旧房和新房的结构是不同的，而且运用的年限核算(折旧)也是不同的。
手续处理
旧房改造之前必需要拿到相关证件才干进行改造，不然就归于违法改建房子，相关部分会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢
三种状况
1、假如业主土地证、房产证彻底，要将老房摄影，写出请求，然后持土地证、房产证、身份证、老房相片，到行政批阅大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上邻居清楚，将老房摄影，写出请求，持土地证、身份证、老房相片到行政批阅大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证邻居不清的(邻居均为本主外墙根)，需土地部分对土地证确定后，写出请求，持土地证、身份证、老房相片，到行政批阅大厅规划局窗口报建。
两种成果
1、报建后，经现场勘查，用地性质契合城市总体规划的，可进入处理程序，并供给以下材料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相契合的，不答应翻建、改建、扩建
注意事项
装饰今后不要立刻入住，假如条件答应的话，最好每天翻开窗户，坚持室内通风，能够使甲醛等有毒气体很快挥发掉。主张室内彻底通风3-6个月后再入住是最佳的。
综上所述咱们能够清楚知道，假如没有通过批阅赞同改建的，还只能用旧房产证，旧房产证不是有用的。假如是通过报批赞同改建的，就可从头处理新房的房产证，旧房产就报废。假如您还有其他不清楚的当地，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。