买商品房会遇到哪些陷阱

买房成为年轻人的尽力的成果，不少购房者辛辛苦苦一辈子才干买到一套房子，但在买房市场上却是圈套多多，一不留神就会误入其间。那么，购房者在买房时或许会遇到哪些圈套呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
买商品房会遇到哪些圈套
1、特价房
特价房其实也是房地产开发商的一种营销手法，一般特价房源都是尾盘剩余房源，其往往有些瑕疵，比方方位欠好、朝向欠安、本身质量不过关、空间布局不合理等。
2、样板房
一些开发商为了让样板间看上去更宽阔，会将样板间做得比实践房间的面积大一些。其实，许多样板间内的家具是依据房间尺度定制的，会比一般尺度小许多。所以，购房者在观赏样板间时，必定要擦亮双眼。
3、虚伪宣扬
许多购房者会被开发商的各种优惠宣扬所引诱，但其实许多广告都是不靠谱的，其间藏着许多猫腻。对此，小编主张我们在购房时除了要仔细阅读购房合同内容外，还应尽或许地将广告宣扬的内容悉数载入正式的合同中。
4、低首付
市场上除了特价房外，还有一种营销方法——低首付。当然这种低首付并不是人们所以为的真实低首付，而是先付出必定数额的钱，然后在必定时间内将剩余的首付交纳完。
5、赠送面积
也有许多人由于有赠送面积而购买了某套房子，觉得自己占了廉价，花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种主意是不对的，许多开发商说面积是赠送的，其实那是你应该具有的面积，无需再掏钱。
6、交房延期
近年来，有不少开发商由于各式各样的原因，导致延期交房。部分开发商为了躲避延期交房的违约金，不吝偷工减料、盲目赶工期。而另一部分开发商就爽性假装什么都不知道，以施工过程中遇到的种种问题为由，来推脱延期交房职责。
7、内部认购
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般状况下，内部认购的商品房价格比一般房源的价格相对较低，但这种出售行为实践上却没有法令效益，一旦出现问题购房者将无法遭到法令保证，会给购房者带来很大的危险。
8、定金
在看房的过程中，只需你表现出一点点购房意向，出售人员就会通知你这个户型就只有几套了，假如不交给定金或许就卖完了，要求客户立刻交给定金。假如客户说没有带够定金，出售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。
以上便是相关的内容介绍，购房者在购房时，不只应该具体了解房子各方面状况，还应该清晰本身的借款资质、还款才能等要素，千万别匆忙、激动付出定金，避免带来更多困扰。假如您还有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。