房产已过户尾款没付清怎么办

房子对人们来说非常重要，它不仅仅是一份产业，仍是人们寓居的当地，也是人们所谓的家。买房是一件大事，有时会买按揭的房子，那么房产已过户尾款没付清怎么办呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
合同有约好的，按合同处理。没有约好的，自行洽谈处理，或许由第三方调停(如人民调停委员会)，或许向法院依法申述。假如两边依法订有清晰的裁定协议，则应当依法请求裁定。
房产过户预备资料
(1)房地产搬运挂号请求表;
(2)请求人身份证明;卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
(3)房地产权力证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产生意合同书，(按规则需公证，应提交公证房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调停书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人赞同搬运的意见书;
(13)收买或兼并企业的，应提交有关部分的赞同文件;
(14)国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的赞同文件;
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
买房时要非常慎重，在合同上要写好可能发作的景象，避免发作胶葛。没有约好的，自行洽谈处理，或许向法院依法申述。假如两边依法订有清晰的裁定协议，则应当依法请求裁定。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法令咨询。