登记在子女名下的房产离婚时可以作为夫妻共同财产吗

市民朱先生咨询：夫妻一起出资，挂号在未成年子女名下的房子，离婚时能够作为夫妻一起财产处理吗?　　
律师回答：《物权法》第九条规则:“不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能;未经挂号，不发作效能，但法令还有规则的在外。”据此，房子不动产实施的是挂号主义准则，即房子的产权以房产管理部分挂号为准。你们夫妻出资以子女的名义买房，意味着爸爸妈妈对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的资产无偿地给予受赠人的行为。不动产通过处理挂号即为实践交给实行，赠与联系建立。因而，你们的子女是该房子的产权所有人，该房子不属于夫妻一起财产。爸爸妈妈买房挂号在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有严重疾病，出国留学等，即使是为了孩子利益而出售或典当房产，房产部分一般要求供给合法的依据(如对有关事项进行公证)。