房屋产权转移要公证吗

事例：黄老先生计划将自己与老伴联名的共有物业出售给二女儿，并预备托付中介处理产权过户手续。经了解，黄先生有一儿一女，而老伴则现已逝世多年了。在这种状况下要进行产权过户，有必要是其大儿子宣告抛弃有关该套房子的承继权，并进行公证后方可处理产权过户...想要了解更多关于房子产权搬运要公证吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
事例：
黄老先生计划将自己与老伴联名的共有物业出售给二女儿，并预备托付中介处理产权过户手续。经了解，黄先生有一儿一女，而老伴则现已逝世多年了。在这种状况下要进行产权过户，有必要是其大儿子宣告抛弃有关该套房子的承继权，并进行公证后方可处理产权过户手续，不然黄先生的大儿子有权承继黄先生老伴的那部分房子的部分遗产，但假如黄先生夫妻二人悉数健在，则有权直接将该套房子出售给子女中任何一方，其他子女无权干与。终究，在专业经纪人的解说和协助下，黄老先生及其儿女顺畅地处理了公证及产权搬运手续。
剖析：
在二手买卖中，有四类状况在进行产权搬运时须处理公证手续。一是赠与房产。应处理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“承受赠与公证书”，或赠与两边一起处理“赠与合同公证书”。二是法定承继房产。应处理“承继权公证书”，即法定承继人在处理承继房产的产权搬运时，也需获得公证处的公证书。三是遗言人处理房产的遗言，也应事前去公证处公证。假如未经事前公证，那么遗言受益人要通过公证后方可处理房子产权搬运手续。四是在房子产权搬运中如买卖两边当事人为自然人，未能亲身处理产权搬运手续而需托付别人处理的，则需处理授权托付书的公证。
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