如何认识房地产税呢

了解房产税，那么房地产税是怎样的，又有何相关规定呢？为了协助咱们更好地了解相关常识，听讼网小编特意为咱们收集整理了以下常识，有需求的请看下文。
第一条 城市房地产税，除另行规定者外，均依本法令之规定，由税务机关征收之。
第二条 开征房地产税之城市，由中央公民政府财务部核定，未经核定者，不得开征。
第三条 房地产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳;产权所有人、承典 人不在当地或产权未确定及租典胶葛未处理者，均由代管人或运用人代为报交。
第四条 下列房地产免纳房地产税：
一、军政机关及公民团体自有自用之房地;
二、公立及已立案之私立学校自有自用之房地;
三、公园、名胜、奇迹及公共运用之房地;
四、清真寺、喇嘛庙自身运用之房地;
五、省(市)以上公民政府核准免税之其他宗教寺庙自身运用之房地。
第五条 下列房地产得减纳或免纳房地产税：
一、新建房子自完工之月分起，免纳三年房地产税;
二、翻修房子超越新建费用二分之一者，自工竣月分起，免纳二年房地产税;
三、其他有特殊状况之房地，经省(市)以上公民政府核准者，减纳或免纳房地产税。
第六条 房地产税依下列规范及税率，别离计征：
“注：自一九五三年起，本条所列税 率别离改为1.2%、1.8%、1.8%、18%。”
一、房产税依规范房价按年计征，税率为1%;
二、地产税依规范地价按年计征，税率为1.5%;
三、规范房价与规范地价不易区分之城市，得暂依规范房地价合并按年计征，税率为1 .5%;
四、规范房地价不易求得之城市，得暂依规范房地租价按年计征，税率为15%。
第七条 前条各种规范价格，依下列方法鉴定：
一、规范房价，应按当地一般生意价格并参酌当地现时房子建筑价格分类、分级鉴定之 ;
二、规范地价，应按土地方位及当地昌盛程度、交通景象等条件，并参酌当地一般生意 价格分区、分级鉴定之;
三、规范房地价，应按房地位于区域、房子建筑状况并参酌当地一般房地混合生意价格 分区、分类、分级鉴定之;
四、规范房地租价，应按当地一般房地混合租借价格分区、分类、分级平定之。
第八条 房地产税得按季或按半年分期交纳，由当地税务机关决议之。
第九条 凡开征房地产税之城市，均须安排房地产点评委员会，由当地各界公民代表会 议及财务、税务、地政、工务(建造)、工商、公安等部分所派之代表一起组成，受当地人 民政府领导，担任进行点评作业。
第十条 房地产点评作业，每年进行一次，如原点评格鄙人年度经房地产点评委员会审 查，以为无重评必要时，得提请当地公民政府同意延伸点评有效期限。 前项点评成果或延伸有效期限，均由当地公民政府审定布告之。
第十一条 交税义务人应于房地产点评布告后一个月内将房地位于、房子建筑状况及间 数、面积等，向当地税务机关申报，如产权人住址改变、产权搬运或房子添建、改装因此变 更房地价格者，并应于改变、搬运或工竣后十日内申报之。免税之房地产，亦须按照前项规 定，处理申报。
第十二条 税务机关应设置房地产税查征底册，制作土地分级地图，依据点评委员会之 点评成果及交税义务人之申报，别离进行调查、挂号、核税，并开发交款通知书，期限交库 。 交税义务人对房地产点评成果，如有贰言时，得一面交交税款，一面向点评委员会请求 复议。
第十三条 交税义务人不依第十一条规定期限申报者，处以五十万元以下之罚金。“注 ：“五十万元”系旧公民币，新公民币为“五十元”。”
第十四条 交税义务人藏匿房地产不报或申报不实，妄图偷漏税款者，除责令补交外， 并处以应交税额五倍以下之罚金。
第十五条 前两条所列违章行为，任何人均得举发，经查实处理后，得以罚金20-3 0%奖给举发人，并为保存隐秘。
第十六条 不如期交交税款者，除限日追交外，并按日处以应交税额1%的滞纳金。 逾限三十日以上不交税款，税务机关以为无正当理由者，得移交公民法院处理。
第十七条 房地产税稽征方法由省(市)税务机关依本法令拟定，报请省(市)公民政 府核准实施并层报中央公民政府财务部税务总局存案。
第十八条 本法令发布后，各地有关房地产税之单行方法一概废止。
第十九条 本法令自发布之日实施。
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