苏州市放宽住房公积金贷款的几种方法

我市住宅公积金借款方针将有较大调整，借款额度进步、首付款份额下降、添加借款额度核算公式、撤销第2次运用公积金借款利率上浮等四项新政一起出台，这是常熟市树立住宅公积金准则以来，力度最大、打破最多的一次调整。
苏州市出台《关于促进苏州市房地产商场平稳健康发展的定见》，进一步放宽住宅公积金借款方针，加大住宅公积金借款力度。依据这个定见，从5月15号开端，住宅借款家庭最高限额可达70万元，个人最高限额可达45万元，满意必定条件的公积金借款最高限额可核算到住宅总价的80%。
最高限额：
苏州市住宅公积金管理中心常熟分中心事务一科科长瞿某：家庭借款的最高限额从本来的新建住宅50万元、存量成套住宅35万元一致调整为70万元，个人借款最高限额从本来的新建住宅30万元、存量成套住宅21万元一致调整为45万元。关于员工初次运用公积金借款，购买的套型建筑面积不超越90平方米，并且住宅总价不超越110万的，咱们的借款最高限额能够核算至住宅总价的80%。进步了借款的最高限额，关于请求借款的员工来说，只需满意核算条件，取得的公积金借款额度将大幅进步，直接增强了员工购房融资才能。
首付份额：
借款额度进步后，首付款份额也进一步下降。员工初次运用公积金借款购买自住住宅的，首付款份额一致调整为不低于住宅总价的20%，行将本来首付款份额不低于住宅总价20%的适用目标，从购买90平方米以下新建住宅，扩展至购买一切自住住宅，包含存量房、新建住宅。
借款利益：
一起，原先员工购买二套房运用公积金借款时利率需求上浮1.1倍，现在新政撤销了上浮规则，即初次和第2次公积金借款都履行公积金借款同层次基准利率。瞿某：这次调整撤销了第2次公积金借款利率上浮规则，使购买改进型住宅的员工减轻了利息担负。假如员工请求第2次公积金借款70万元20年的话，按等额本息方法来还款，在不提早还款的前提下，新政使员工削减利息支出3.58万元。