学校租赁校舍合同怎么写

校园租借校舍合同
合同编号：______
租借人：____________
承租人：____________
为处理校舍困难，保证教育教学工作的正常进行，承租人提租借借租借人的房子办学。经两边洽谈，达到如下协议：
第一条　承租人租借租借人的房子办学。所租借房子座落在________________，共____间(其间教室____间、睡房____间、食堂____间、……)，建筑面积________，房子质量____________，无安全隐患。
第二条　租借期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条　租借房子用处：租借房子只能用于办学。要改动租借房子用处有必要经租借人赞同。
第四条　租金(大写)____________________________________________________。
第五条　租金的付出期限与方法：__________________________________________。
第六条　租借期间，承租人担任付租借借房子的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条　租借房子的修理及费用承当
租借人修理的规模、时刻及应承当的费用：____________________________________。
承租人修理的规模及应承当的费用：__________________________________________。
第八条　租借房子的装饰改进及增设他物
租借人答应(或不答应)承租人对租借房子进行装饰改进或增设他物。装饰改进或增设他物的规模是：____________________________。
租借合同期满，租借房子的装饰改进或增设他物的处理：________________________。
第九条　租借人答应(或不答应)承租人转租租借房子。
第十条　定金(大写)________________________元。承租人在________前交给租借人。
第十一条　合同免除的条件
有下列景象之一的，租借人有权免除本合同：
1.承租人不交给或许不按约好交给租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;
3.未经租借人赞同，承租人私行改动租借房子用处的;
4.承租人违背本合同约好，不承当修理职责致使房子被损坏，不能作为校舍运用的;
5.未经租借人书面赞同，承租人将租借房子进行装饰改进和增设他物的;
6.未经租借人书面赞同，承租人将租借房转租给第三人的;
7.承租人在租借房子进行违法活动的;
8.其他约好的免除合同的状况。
有下列景象之一，承租人有权免除本合同：
1.租借人拖延交给租借房子，影响校园正常次序的;
2.租借人违背本合同约好，不承当修理职责，使承租人无法持续运用租借房子的;
3.其他约好的免除合同的状况。
第十二条　合同期满，承租人返还房子的时刻是：______________________________。
第十三条　违约职责：______________________________________________________。
第十四条　合同争议的处理方法
本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下列第____种方法处理：
1.提交____________裁定委员会裁定;
2.依法向____________人民法院申述。
第十五条　其他约好事项：____________________________。
租借人：______(签名或盖章) 承租人：_______(公章)
地址：____________________ 地址：_________________
法定代表人：________(签名) 法定代表人：___(签名)
托付代理人：________(签名) 托付代理人：___(签名)
合同签定时刻：________年____________月____________日
附：
1.本合同范本仅仅提纲竿领地列出了校园租借校舍合同应当约好的条款，当事两边能够依据实际状况作出更为翔实愈加详细的约好。但不管怎么表述，合同的内容有必要契合《中华人民共和国合同法》和相关的教育、房子租借的法律法规以及现行政策的有关规定。
2.依据有关规定，房子的租借期限不得超越20年。超越20年的，超越部分无效。
3.关于违约职责，两边当事人能够依法洽谈确认。一般的对违约职责的约好是：租借人未按时或未按要求修理租借房子，形成运用者人身遭到损伤或资产毁损的，担任补偿损失。承租人遗期交给租金的，除应及时补交外，还应付出滞纳金。承租人违背合同，私行将租借房子转租第三人运用的，因而形成租借房子破坏的，应负补偿职责。