2019年河南公积金贷款额度计算方法是什么

河南公积金缴存份额和缴存基数调整，公积金借款的核算方法。河南省省直机关住宅资金管理中心发出告诉，根据相关规定，对省直住宅公积金缴存份额和缴存基数进行调整。住宅公积金年度单位和员工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额...想要了解更多关于河南公积金借款额度核算方法是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
河南公积金缴存份额和缴存基数调整，公积金借款的核算方法。河南省省直机关住宅资金管理中心发出告诉，根据相关规定，对2018年省直住宅公积金缴存份额和缴存基数进行调整。2018年住宅公积金年度单位和员工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额下限为160元。缴存年度为2018年7月1日至2018年6月30日。
告诉提出，省直住宅公积金缴存份额应为单位和员工各8%~12%。其间，省直行政、全供事业单位住宅公积金缴存份额为单位和员工各12%，其他企事业单位住宅公积金缴存份额为单位和员工各8%~12%。据介绍，郑州市核算部分发布的度全市非私营企业在岗员工均匀薪酬为52987元、乡镇私营企业在岗员工均匀薪酬为33495元。单位员工度的均匀薪酬到达或超越当年均匀薪酬水平的，住宅公积金缴存份额不得低于10%;到达当年均匀薪酬水平80%的，住宅公积金缴存份额不得低于8%。住宅公积金月缴存基数原则上不超越员工作业地地点设区城市核算部分发布的上一年度员工月均匀薪酬的3倍，不低于当地最低薪酬规范。
住宅公积金年度月缴存薪酬基数上限为13247元，月缴存薪酬基数下限为1600元;单位和员工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额下限为160元。与度比较，月缴存总额下限增长了20元，上限增长了224元。缴存份额非私营单位据介绍，郑州市核算局发布的度全市非私营单位在岗员工均匀薪酬为52987元。非私营单位缴存员工度的均匀薪酬到达或超越全市当年均匀薪酬水平的，缴存份额不得低于10%(即441.56元，52987÷12×10%)。到达当年均匀薪酬80%(42390元)的，缴存份额不得低于8%(即282.6元，42390÷12×8%)。私
营企业关于私营企业的缴存规范，郑州市核算局发布的度乡镇私营企业作业人员均匀薪酬为33495元。乡镇私营企业缴存员工的年度均匀薪酬到达或超越当年均匀薪酬水平的，缴存份额不得低于10%(即279.13元，33495÷12×10%)。到达当年均匀薪酬80%(26796元)的，缴存份额不得低于8%(即178.64元，26796÷12×8%)。缴存数额月缴存上限为3180元告诉称，住宅公积金缴存年度，郑州住宅公积金缴存份额为单位、员工个人各交纳5%~12%。
依照住宅公积金月缴存基数原则上不得超越核算部分发布的上一年度员工均匀薪酬3倍的定见，确认度住宅公积金月缴存基数上限为13250元，住宅公积金月缴存额上限为3180元，月缴存基数的下限依照郑州市度最低薪酬规范，住宅公积金月缴存基数的下限为1600元，住宅公积金月缴存额下限为160元。住宅公积金缴存基数核定作业每年一次，本年的核定时刻为：7月1日至7月31日。月缴存额在20万元(含20万元)以上的单位，在郑州住宅公积金管理中心归集管理处处理;月缴存额在20万元以下的单位，在住宅公积金管理中心缴存网点处理。
河南省直住宅公积金最新借款额度
一、借款请求人单独缴存情况契合省直住宅公积金借款条件，单笔最高借款额度不超越40万元;夫妻两边缴存情况一起契合省直住宅公积金借款条件，单笔最高借款额度不超越60万元。
二、已处理过两次住宅公积金借款的，不能再次请求省直住宅公积金借款。
三、如借款请求人、爱人和共有人信誉记载中存在逾期记载的需兼并核算，累计逾期超越6期，单笔接连逾期超越3期的，不予借款。
四、借款请求人在中心有住宅公积金借款已结清，房地产管理部分出具的《房子挂号查询证明》中无此套住宅信息，一起无法供给房地产管理部分的买卖证明，仍确认为家庭有住宅。
五、开发商存案楼盘在市区内高层需建到2/3、多层封顶，郊县楼盘均需封顶。
六、暂停处理商业借款转住宅公积金借款事务。公积金借款的核算方法央行对借款基准利率进行下调，公积金借款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金借款利率下降至4%，下面将为咱们专门介绍一下公积金借款核算的方式方法。公积金借款核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，其间四个条件核算出的最小值便是借款人最高可贷金额。
1.以还贷才能为根据的公积金借款核算公式为:借款额度=[(借款人或夫妻两边月薪酬总额 借款人或夫妻两边地点单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数40%-借款人或夫妻两边现有借款月应还贷额]×12(月)×借款年限。其间月薪酬总额=公积金月缴额/(单位缴存份额 个人缴存份额)
2.以房子价格为根据的公积金借款核算公式为:借款额度=房子价格×借款份额。其间借款份额根据不同类型来确认，一般来说，购买房子的建筑面积超越90平方米的，借款额度不得超越所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，借款额度不得超越所购房款的80%。
3.依照借款最高额度核算，运用自己住宅公积金请求借款公积金借款的，且契合其请求条件的，借款最高限额为50万元;一起运用爱人住宅公积金请求借款的，且契合借款请求条件的，借款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为根据的公积金借款核算公式为:公积金借款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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