按揭购房出租能否免税

成都市当地税务局发布了《关于所得税若干税收政策处理意见的告诉》，《告诉》别离就企业所得税和个人所得税的有关问题提出具体意见。其间，个人以按揭方法购买房子用于租借的，确认其应交税所得额时，不扣除按揭费用。
补偿养老稳妥能够税前扣除
依据《告诉》要求，企业为职工按国务院或省级人民政府规则的规范交纳的补偿养老稳妥、补偿医疗稳妥、补偿赋闲稳妥，从2003年1月1日起能够在税前扣除;而关于企业所得税减免权限的问题，西部大开发、国产设备抵扣企业所得税、技能开发费加计抵扣应交税所得额、龙头企业所得税减免，一概报市局批阅;其它企业所得税项目的减免金额在50万元以内的(含50万元)，由各区(市)县地税局批阅，超越50万元的减免税金额，报市局批阅;此外，对未经主管税务机关依照税法规则核实的亏本一概不得补偿。原市属企业未经主管税务机关确认核实的亏本额，税收属地化后，各相关的区(市)县局在2004年末曾经，对这部分企业的亏本进行确认核实。
个税减免10万以上报市局批阅
告诉还规则，个人所得税减免税金额10万元以上(含10万元)，须报经市局批阅;地税机关在代开货品运输业发票时，企业所得税、个人所得税的征收率按3.3%征收;个人以按揭方法购买房子用于租借的，确认其应交税所得额时，不扣除按揭费用;国有企业实施年薪制，须经县级以上(含县级)政府同意;非国有企业须经县级以上(含县级)地税部分批阅。实施年薪制的人员规模，仅限于企业领导班子成员(或核心层);财务或主管部分以税收返还、财务奖赏、财务扶持性基金等名字给予的个人奖赏，假如经过企业发放给个人，按“薪酬、薪水所得”纳税;假如直接发放给个人，按“偶尔所得”纳税。