如何领取二手房房产证

再买了二手房之后就能够交代一下物管费用以及水电费用并且二手房的周围的配套比较完善，那么在完成了房子过户手续之后，多久时刻能够拿到房产证？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
怎样收取二手房房产证
房管局去办妥之后把原房主的房产证更改然后给新房主，惯例情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证。
二手房过户流程如下
1.买卖两边在现已挑选好的中介公司那里进行相关的手续挂号，并交纳定金，合同处理是条件根底。
2.前面手续处理结束后，中介公司开端为买家到相关银行处理借款手续。借款请求时刻比较严厉，时刻大都为半个月，当然每个区域不相同。最终待银行批阅后，取得赞同发放后，开端处理过户手续。
3.按产权搬运挂号要求，到产权挂号中心那里，买卖两边需预备规则的材料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖两边及相关材料，到地税局处理核税交税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到买卖中心，进行递送契税、营业税收据和两边一切过户所需的证件，填写《房子一切权搬运挂号请求书》，收取受理告诉单，一起补齐房子印花税。
6.在这个等待时刻里根本没什么难题困扰，能够趁便了解一些费用，比方：水、电、煤气、有线电视等费用，一起对家具等进行最终查验。
7.满20个作业日后(每个区域时刻或许不太相同)，有专门的人会告诉，前往买卖中心收取房产证。这个时分，银行那儿也会下达告诉，买方预备开端供房了。
二手房过户费用如下
房产过户费用有下列几项，但各地或许有收支：
1、契税：普通住所：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住所：高于5000元/m2的，面积超越144m2的，用于其它用处的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规则是卖方交，但是现在许多都是买方啊)
3、营业税：住所购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住所购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住所购入五年以上的免交。
4、房产买卖费：房子建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、买卖评估费：评估价*0.3%二、假如经过中介买卖，应付出的中介费包括以下：
1)买卖中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎样要吧，一般几百块。
以上内容便是相关的答复，一般在房管局完成了过户手续之后的一个月之内就能够拿到房产证了，并且购买的二手房的话拿的房产证的时刻要略微短一些，由于这个房产证在之前就有的仅仅改一个姓名，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。