房地产买卖合同怎样才成立

《协议书》是房子买卖合同，其签定即意味着在当事人之间完成了要约、许诺的合同程序，故应为建立。内容由当事人约好，一般包含以下条款：（一）当事人的称号或许名字和居处；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或许酬劳；（六）实行期限、地址和办法；（七）违约责任；（八）处理争议的办法。