物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗

在现实生活中，电力公司或许自来水公司会托付物业代收水电费，那么物业代收水电费有何根据业主不交物业费能够断水断电吗，关于物业代收水电费根据的法令规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于物业代收水电费根据的法令知识，供我们学习参阅。
一、物业代收水电费有何根据
《物业管理条例》第十九条规则，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业承受托付代收费用的，不得向业主收取手续费等额定费用。从本条规则的内容能够看出，法令关于物业服务企业承受供水供电等单位托付代为收取水电费等费用的行为并未被法令所制止。
物业服务企业承受托付代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额定费用。根据该规则，物业服务企业没有收取水电费的权利，除非受有关单位的托付，代为收取相关费用。假如物业服务企业与相关单位订有托付合同，代为收取水电费，那么业主应当活跃合作，依照规则的规范付出相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额定费用。
二、业主不交物业费能够断水断电吗
业主和物业公司是相等的民事主体，两边均应依照合同的约好实行自己应尽的责任，任何一方违背的，都要承当相应的违约责任。业主不及时交纳物业费，应承当法令责任，物业公司有权要求业主交纳物业费，并承当必定的违约金。
可是物业公司无权采纳断水、断电的办法。根据《物业管理条例》第四十五条的规则，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权私行中止对业主供水、供电。
归纳上面的介绍，物业能够依法代收水电费，但不能断水断电。信任我们看了上面介绍后，关于物业代收水电费根据的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。