住房公积金贷款额度怎么算

咱们在买房请求告贷时，能够挑选向银行告贷或许运用公积金告贷，关于公积金告贷年限和额度的规则，听讼网小编为您整理了相关的常识，咱们一起来了解一下。
详细告贷额度规则为：
一是不得超出个人还款才能即：告贷人月缴存额/告贷人公积缴存份额 告贷人爱人公积金月缴存额/告贷人爱人公积金缴存份额之和×50%×12(月)×告贷期限;
二是购买首套一般自住宅，不得超越所购住宅价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超越所购住宅价款的80%)。
三是告贷人(含爱人)要具有归还告贷本息后月均收入不低于本市城乡居民最低日子保证的才能。
公积金告贷年限：
住宅公积金告贷的最高年限为30年。告贷人的年纪与请求告贷期限之和原则上不得超越其法定退休年纪后5年，即男员工可贷到65岁，女员工能够贷到60岁。
住宅公积金告贷额度计算公式：
1.告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额×12(月)×0.45(还款才能系数)×告贷期限(最长可贷年限)
2.若夫妻两边缴存份额不一致的，按份额较高的一方确认实践缴存份额。
3.不高于按告贷请求人及爱人还款才能确认的告贷限额。
4.请求公积金告贷还应满足月还款/月收入不大于50%(其间：月还款包含已有负债和本次负债每月还款之和)。