住房公积金可贷额度

一、按以下两种方法核算公积金借款额度，以其间的较小值为上限，并不得超越相应层次的最高借款额度(一)借款人住宅公积金缴存余额(以请求公积金借款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人爱人契合公积金借款条件的，其住宅公积金缴存余额兼并核算。符...想要了解更多关于住宅公积金可贷额度的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、按以下两种方法核算公积金借款额度，以其间的较小值为上限，并不得超越相应层次的最高借款额度
(一)借款人住宅公积金缴存余额(以请求公积金借款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人爱人契合公积金借款条件的，其住宅公积金缴存余额兼并核算。
契合公积金借款条件的借款人，其爱人为现役军人的，借款额度为借款人住宅公积金缴存余额的20倍。
(二)房子总价×(1-规则的借款首付款份额)
1、员工家庭处理初次公积金借款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，借款首付款份额不得低于房子总价的20%;面积在90平方米以上的，借款首付款份额不得低于房子总价的30%。
2、第2次公积金借款首付款份额不得低于房子总价的50%，
注1：二手住宅以成交价和评估价两价中的较贱价作为房子总价;
注2：商品房以合同房价为房子总价(不包括装饰价),借款人所购住宅的房子总价中
包括装饰价款的，其房子总价按扣去15%核算。
二、公积金借款的最高借款额度
(一)借款人一人正常缴存住宅公积金的最高借款额度为30万元。
(二)借款人及爱人均正常交纳住宅公积金的最高借款额度为50万元。
三、员工家庭初次运用公积金借款购买住宅，面积在90平方米(含)以下，能供给产权管理部门出具的其购买住宅为首套住宅证明的，借款额度按上述规则核算不满30万元的，可按30万元核算。
四、借款人或其爱人的住宅公积金属外地搬运至本市的，搬运前的6个月住宅公积金准时足额接连缴存，且转入单位处于正常的汇缴状况并无欠缴，其在本市正常汇缴住宅公积金一个月，即可申办公积金借款。
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