保定市城市房屋拆迁管理办法

第一章　总　则
第一条　为加强城市房子拆迁处理，保证城市建设顺利进行，维护拆迁当事人 的合法权益，根据国务院《城市房子拆迁处理法令》和《河北省城市房子拆迁处理实施方法》(以下简称《法令》、《方法》)及有关法令、法规，结合本市实际情况，拟定本方法。
第二条　凡在本市城市规划区国有土地上因城市建设需求拆迁房子及其附属物 的，均适用本方法。
第三条　本市城市规划区内团体土地上需求拆迁房子及其附属物的，根据土地 处理法令、法规的规则处理土地征用手续后，没有团体上地可调整为宅基地的，可按本方法的规则对被拆迁人给予补偿、安顿。
第四条　城市房子拆迁有必要契合城市规划，遵守规划处理，有利于城市改建。
第五条　本方法所称拆迁人是指获得房子拆迁许可证的建设单位或许个人。
本方法所称被拆迁人是指被撤除房子及其附属物的所有人(包含代管人、国家 授权的国有房子及其附属物的处理人)和被撤除房子及其附属物的运用人。
本方法所称房子拆迁单位，是指依法获得房子拆迁资格证书，专营房子拆迁的 企事业单位，兼营房子拆迁的房地产开发单位以及建设单位在本单位运用土地范围内自行拆迁的办事机构。专营房子拆迁的承当社会拆迁使命，兼营房子拆迁的一般 只承当本单位开发建设项目的拆迁作业。
第六条　拆迁人有必要按照《法令》 、《方法》和本方法的规则，对被拆迁人给 予补偿和安顿;被拆迁人有必要遵守城市建设的需求，在规则的搬家期限内完结搬家。
第七条　保定市房子拆迁安顿处理办公室是本市人民政府的房子拆迁安顿行政 主管部门，担任本市的房子拆迁安顿处理作业。其主要责任是：
(一)贯彻实施房子拆迁处理的法规、规章和规范性文件;
(二)参加拟定房子拆迁处理的规范性文件;
(三)查看房子拆迁计划、补偿安顿计划，核发房子拆迁许可证，发布房子拆 迁布告;
(四)担任房子拆迁单位的资质查看，核发房子拆迁资格证书;
(五)对房子拆迁活动进行和谐、监督和查看;
(六)调停和判决房子拆迁争议;
(七)处理房子拆迁档案资料;
(八)对拆迁作业人员进行业务培训。
第八条　本市各级人民政府应加强对房子拆迁安顿作业的领导。被撤除房子所 在地的人民政府，规划、土地、房管、市政、工商、公安、邮电、供电等有关部门和被拆迁人的主管部门或单位应活跃合作做好房子拆迁作业。