2019房产契税收费标准是多少

咱们知道跟着年代的开展，人们不再仅仅重视寻求日子温饱了，现在的有钱人都去买房子，究竟房子是一种保证，买房是要交契税的，那么关于本年来说，契税的收费规范是怎样的呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、2019房产契税收费规范
不论是新房仍是二手房，当房子买卖或许赠与过户的时分都需求交纳必定份额的契税。当房子产权发生变化的时分，应该由承受房子产权的人向国家交纳必定份额的契税。现在的契税税率仍为房产买卖价格的3%。但存在减免状况，无论是新房和二手房都应当依照以下几点规则履行：
1、假如你是购买首套房：当进行买卖的房子面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行买卖的房子面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上折半，即契税税率为1.5%。
2、假如你买的是第二套房：当买卖的房子的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所买卖房子的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、假如你买的新房或许二手房是第三套房或以上套数：不论房子面积巨细是多少，契税税率都为3%，没有减免的状况。
二、房子契税什么时分征收
每个当地都有不尽相同的规则，有些当地规则是在交房之前要交纳房子契税，有的当地却规则在合同签定满10天就当即需求交纳。可是依据现在的干流操作，期房的房子契税交纳的时刻是：房子竣工检验合格，交给使用，在处理房产证的时分就要交纳房子契税，房子交给后尽可能不要超越一年，否则是要缴滞纳金的。
按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则，“契税的交税责任发生时刻，是交税人在签定土地、房子权属搬运合同并确认的当天，或许交税人在获得其他具有土地、房子权属合同性质凭据的当天。”也便是说，依照相关的规则，契税在可房产证处理当日起交纳就能够了。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是房子契税是依照房子的面积来交纳的，由于当地的不同，契税收取的时刻上组织也是不一样的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或许是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。