房源核验需要哪些流程及注意事项是什么

卖房有一个重要的过程便是房源核验，提到这儿，或许有的人会觉得房源核验更多是为了让购房者获益，所以售房者做与不做没有多大的联系，但其实并非如此。房源核验是为了保证两边的利益，假如房源有问题，不但会危害购房者的利益，售房者也会发生丢失，因而房源核验是非常有必要的，那么，房源核验的流程是什么?留意事项有哪些?一同来看看吧。
房源核验的流程是什么?
1、售房者需持房子一切权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口处理房源核验，并填写《存量房房源核验请求表》。
2、房管局的工作人员受理了请求之后，会在必定的时间内对该房源进行审阅，看看房源是否存在问题。
3、审阅经过之后，体系会主动生成房源编号和验证码，请求人或房地发生意组织可凭房源核验编号和暗码查询核验成果。
4、假如房源没有任何问题，售房者便可以自行挑选是否发布信息，若是托付中介组织进行处理的话，体系会主动发布房源信息。
房源核验的留意事项是什么?
1、慎重托付中介
假如你要是嫌自己处理房源核验手续太费事，然后想要托付中介的话，那就必定要慎重慎重再慎重。托付中介进行房源核验，你有必要要事前与中介商谈好一切托付事宜，而且要签定合法有用的托付协议，以此来防止中介从中动手脚。
2、紧记房源编号
房源编号和验证码是你之后查询房源核验成果的重要信息，一旦记错、记漏都会发生许多不必要的费事，因而你最好在获悉房源编号和验证码的一起，立马将它们都标示下来，而且紧记，这样就可以省去许多费事。
3、留意核对房源信息
许多人在进行房源核验之前并不清楚自己房子的具体情况，比方房子的产权是否有问题，房子的面积终究有多大等。所以，一旦房源核验完毕，你必定要留意核对这些信息，否则在买卖时很简单因而发生许多问题，要是遇见了好说话的购房者，或许解说一番就可以，但若是遇见难缠的购房者，那就很可能堕入胶葛，所以千万要留神。
以上便是听讼网小编为我们收拾的房源核验的流程以及留意事项，期望可以对你们有所协助。