房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款

在中国人民的心中，房子是家的归属港湾，我们对房子有着一种特别的情结。可是，现实生活中的商品房生意，常常会有开发商逾期交房，违反了与顾客之间的合同约好，那么，当呈现这种景象时，顾客为买房子进行的银行借款由谁归还呢?接下来，听讼网小编带领我们一起来了解相关法律常识，欢迎我们阅览。
房子预售合同免除，谁来归还银行借款
依据最高人民法院公布的《关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第二十五条规则，房子预售合同假如免除了，应由开发商来归还银行借款。由于商品房生意合同被承认无效或许被吊销、免除后，商品房担保借款合同也被免除的，出卖人应当将收受的购房借款和购房款的本金及利息别离返还担保权人和买受人。
一般的商品房生意中都包含了买房人，敞开商以及银行三方当事人，所以很难知晓三者之间的利益法律关系，依据我国的《合同法》以及商品房生意的相关法律规则，只需商品房生意合同免除，随之，借款合同也可免除，这因免除借款合同而发生的银行丢失，可由买房人进行合理承当。
以上便是听讼网小编为我们介绍的购房相关常识和内容了，尽管买房是人生之中的一件大事，可是我们真实买房时，还需看清合同约好条款，审清自己是否契合条件，假如还有不明白的法律问题，欢迎我们到听讼网找专业律师进行咨询。