房屋装修的流程是什么,怎样防范房屋装修的风险
来源：听讼网整理 2019-03-11 22:12
我国楼市继续的昌盛也带动了与楼市相关职业的昌盛，其间带动最大的便是装饰职业，购买房子后要装饰才干入住，而装饰发作的胶葛和危险是比较多的，那么房子装饰的流程是什么,怎样防备房子装饰的危险?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房子装饰的流程是什么
(一) 房子装饰流程首要包含：
家装咨询—量房规划—预算评价—签定合同—现场交底—资料检验—中期检验—竣工检验—家装保修。
(二)在各个环节中会遇到的相关问题：
1、洽谈：用户请装饰公司装饰，首要应该调查该家装公司是否具有家装规划和施工资质(格)。
2、规划：装饰公司收到用户的平面图之后，应该组织规划师亲自到现场衡量及调查现场环境。在丈量后，规划师应该依照份额制作出室内各房间平面图。由洽谈到规划完结，中小型住所的规划时刻一般需2至4周。
3、预算评价：装饰公司开始选出一些资料样品介绍给用户，假如用户表示同意，规划师会进一步供给具体的施工图和逐项排列的报价单。
假若这份总报价并不包含用户需求的悉数项目，那您在过程中会被要求添加，将在经济上呈现超标。
4、挑选装饰方法：客户能够挑选包工包料或许包清工的方法装饰。
5、签定合同及施工改变：在两边对规划及预算承认的前提下，签定厦门市建委和厦门市工商行政办理局监制共同印刷的《家庭居室装饰装饰工程施工合同》。特别提示的是，两边在增减项目时，不要以口头达到的协议为准，必定要及时签定书面改变合同。
6、现场交底：由客户、规划师、工程监理、施工负责人四方参加，在现场由规划师向施工负责人具体解说预算项目、图纸、特别工艺，和谐处理相关手续。
7、资料检验： 家装首要资料出场后，经检验，方可进行施工。看样订购的，必定要在合同约守时写上看样订购，检验时资料有必要和样品共同。
8、工程次第：水、电、瓦、木、漆，按次第出场施工。
9、工程检验：由客户、规划师、工程监理、施工负责人参加，检验合格后在质量陈述书上签字承认。
10、竣工检验： 家装工程悉数竣工，施工现场清洁、收拾。
二、怎样防备房子装饰的危险
许多顾客在与装饰公司发作胶葛后，才发现最初没有留心装饰合同、草率签字，这样在发作胶葛后，顾客往往处在十分被迫的方位。比方有一个十分典型的比如，在正规的家装工程合同中，装饰公司每延误工期一天，就要被扣除工程总造价的3%。成果装饰公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”，成心省掉了“工程总造价”这五个字。成果装饰公司每误工一天，只需补偿顾客3分钱。这样即使装饰公司已无故延迟工期达半年以上，而顾客的合法权益仍得不到保证。所以签合同可谓“一字千金”，顾客必定要细心。
(一)调查装饰公司的资质。要挑选有相关部分核发的营业执照和修建装饰企业资质证书的企业。除了细心检查营业执照、修建装饰企业资质证书外，还要实地检查该公司有无正规的工作地址，是否能出具正规的收据，从业人员是否有上岗证、资质证等。
(二)调查装饰公司的工地。在开始确定了装饰公司后，必定要去该装饰公司的工地进行实地调查。以能使您对该装饰公司的实力有个具体的了解。别的，在决议调查装饰公司的工地时，最好到该公司没有竣工的工地，这样能从多个方面调查他们的施工质量和办理水平。
调查的内容应该包含：工地的整齐度和现场办理次序;装饰资料的质量和装饰的质量。
(三)检查装饰公司供给的预算。一个负责任的装饰公司，其供给的装饰预算资料应该包含以下内容：具体阐明一切项目的制作方法，而且不运用含糊不清的字眼;标清一切建材的品牌、标准、类型、厂家等;具体列出一切资料的单价、用量、面积、总价等。
(四)签定标准的装饰合同。在签定装饰合一起要特别留意清晰以下事项：甲乙两边的名字(单位、营业执照、身份证复印件)、地址、联络电话，其间个别装饰从业者还应当填写自己身份证和个别装饰装饰从业者上岗证书的号码;房子装饰装饰的间数、面积、装饰装饰的项目、方法、标准、质量要求以及质量检验方法;装饰装饰工程的开工、竣工时刻;工程保修内容、期限;装饰装饰工程价格及付出的方法、时刻;合同改变和免除的条件;违约责任及处理胶葛的途径;合同的收效方法;由装饰装饰公司供给装饰资料的，应当在合同中约好资料的称号、标准、环保和安全目标、等级、价格等，资料应当经顾客检验、认可。
(五)发起顾客自己选购装饰资料。装饰主材触及装饰全体质量的漂亮整齐及售后服务等许多问题，顾客自己选购资料，既能够经过货比三家，挑选质优价廉的资料，也便于资料呈现质量问题后，保护自己的权益。由于装饰公司一般都与资料供货商有多层面的联络，简单在经济利益方面达到一致，假如一昧遵从装饰公司的引荐，或许包工包料给装饰公司，终究丢失的是顾客本身的合法利益。
以上常识便是小编对“房子装饰的流程和防备房子装饰的危险”问题进行的回答，防备房子装饰的危险应该留意调查装饰公司的资质、调查装饰公司的工地、检查装饰公司供给的预算等问题。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、房子装饰的流程是什么
(一) 房子装饰流程首要包含：
家装咨询—量房规划—预算评价—签定合同—现场交底—资料检验—中期检验—竣工检验—家装保修。
(二)在各个环节中会遇到的相关问题：
1、洽谈：用户请装饰公司装饰，首要应该调查该家装公司是否具有家装规划和施工资质(格)。
2、规划：装饰公司收到用户的平面图之后，应该组织规划师亲自到现场衡量及调查现场环境。在丈量后，规划师应该依照份额制作出室内各房间平面图。由洽谈到规划完结，中小型住所的规划时刻一般需2至4周。
3、预算评价：装饰公司开始选出一些资料样品介绍给用户，假如用户表示同意，规划师会进一步供给具体的施工图和逐项排列的报价单。
假若这份总报价并不包含用户需求的悉数项目，那您在过程中会被要求添加，将在经济上呈现超标。
4、挑选装饰方法：客户能够挑选包工包料或许包清工的方法装饰。
5、签定合同及施工改变：在两边对规划及预算承认的前提下，签定厦门市建委和厦门市工商行政办理局监制共同印刷的《家庭居室装饰装饰工程施工合同》。特别提示的是，两边在增减项目时，不要以口头达到的协议为准，必定要及时签定书面改变合同。
6、现场交底：由客户、规划师、工程监理、施工负责人四方参加，在现场由规划师向施工负责人具体解说预算项目、图纸、特别工艺，和谐处理相关手续。
7、资料检验： 家装首要资料出场后，经检验，方可进行施工。看样订购的，必定要在合同约守时写上看样订购，检验时资料有必要和样品共同。
8、工程次第：水、电、瓦、木、漆，按次第出场施工。
9、工程检验：由客户、规划师、工程监理、施工负责人参加，检验合格后在质量陈述书上签字承认。
10、竣工检验： 家装工程悉数竣工，施工现场清洁、收拾。
二、怎样防备房子装饰的危险
许多顾客在与装饰公司发作胶葛后，才发现最初没有留心装饰合同、草率签字，这样在发作胶葛后，顾客往往处在十分被迫的方位。比方有一个十分典型的比如，在正规的家装工程合同中，装饰公司每延误工期一天，就要被扣除工程总造价的3%。成果装饰公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”，成心省掉了“工程总造价”这五个字。成果装饰公司每误工一天，只需补偿顾客3分钱。这样即使装饰公司已无故延迟工期达半年以上，而顾客的合法权益仍得不到保证。所以签合同可谓“一字千金”，顾客必定要细心。
(一)调查装饰公司的资质。要挑选有相关部分核发的营业执照和修建装饰企业资质证书的企业。除了细心检查营业执照、修建装饰企业资质证书外，还要实地检查该公司有无正规的工作地址，是否能出具正规的收据，从业人员是否有上岗证、资质证等。
(二)调查装饰公司的工地。在开始确定了装饰公司后，必定要去该装饰公司的工地进行实地调查。以能使您对该装饰公司的实力有个具体的了解。别的，在决议调查装饰公司的工地时，最好到该公司没有竣工的工地，这样能从多个方面调查他们的施工质量和办理水平。
调查的内容应该包含：工地的整齐度和现场办理次序;装饰资料的质量和装饰的质量。
(三)检查装饰公司供给的预算。一个负责任的装饰公司，其供给的装饰预算资料应该包含以下内容：具体阐明一切项目的制作方法，而且不运用含糊不清的字眼;标清一切建材的品牌、标准、类型、厂家等;具体列出一切资料的单价、用量、面积、总价等。
(四)签定标准的装饰合同。在签定装饰合一起要特别留意清晰以下事项：甲乙两边的名字(单位、营业执照、身份证复印件)、地址、联络电话，其间个别装饰从业者还应当填写自己身份证和个别装饰装饰从业者上岗证书的号码;房子装饰装饰的间数、面积、装饰装饰的项目、方法、标准、质量要求以及质量检验方法;装饰装饰工程的开工、竣工时刻;工程保修内容、期限;装饰装饰工程价格及付出的方法、时刻;合同改变和免除的条件;违约责任及处理胶葛的途径;合同的收效方法;由装饰装饰公司供给装饰资料的，应当在合同中约好资料的称号、标准、环保和安全目标、等级、价格等，资料应当经顾客检验、认可。
(五)发起顾客自己选购装饰资料。装饰主材触及装饰全体质量的漂亮整齐及售后服务等许多问题，顾客自己选购资料，既能够经过货比三家，挑选质优价廉的资料，也便于资料呈现质量问题后，保护自己的权益。由于装饰公司一般都与资料供货商有多层面的联络，简单在经济利益方面达到一致，假如一昧遵从装饰公司的引荐，或许包工包料给装饰公司，终究丢失的是顾客本身的合法利益。
以上常识便是小编对“房子装饰的流程和防备房子装饰的危险”问题进行的回答，防备房子装饰的危险应该留意调查装饰公司的资质、调查装饰公司的工地、检查装饰公司供给的预算等问题。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。