房产继承过户要交税吗,税费如何计算

我国的《承继法》中所列遗产的规模中有房子。所谓房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切，因而，只要被承继人的房子具有合法产权才干被承继。那么在进行房产过户承继的时分需求缴税吗？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
履行遗言及办理遗产的直接必要费用按应纳税遗产总额的0.5%核算，但最高不能超越五千元。主要内容如下：
被承继人遗产由《中华人民共和国承继法》第十条所规则的榜首次序承继的，每位承继人可从应交税遗产总额中扣除二万元;关于代位承继的，可对比榜首次序承继人给予扣除。承继人中有损失劳动能力且由被承继人生前赡(护)养的，可按其时年纪七十五岁的年数，每年加扣五千元;承继人中有年纪距满十八岁且由被承继人生前抚育的，可按其其时年纪距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被承继人遗产由《中华人民共和国承继法》第十条报规则的第二次序承继人承继的，每位承继人可从应交税遗产总额中扣除一万元; 承继人中有损失劳动能力且由被承继人生前赡(抚)养的，可按其其时年纪距满七十五的年数，每年加扣三千元;承继人中有年纪未满十八岁、且由被承继人生前抚育的，可按其其时年纪距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述承继人中有抛弃承继权或损失承继权的，不得给予扣除。
被承继人逝世前五年内发作的累计不超越二万元的赠与产业。
被承继认具有一切权，并与其爱人、子女或爸爸妈妈一起寓居、不可分割、价值不超越五十万元的住宅。价值超越五十万的，只答应扣除五十万元。
遗产税的免征额为二十万元。
遗产税的核算公式为：应征遗产税税额一应纳税遗产净额X适用税率--速算扣除数。
遗产税的免征额及答应扣除项目的金额规范，由国务院依据社会经济发展变化状况当令进行调整。
遗产税依照本法令所附的《遗产税五级超量累进税率表》核算征收。
承继房产涉及到税收的问题，所以房地产中心要求承继人必须到被认可的专业房地产评价组织进行房产价值的评价。
承继要交纳公证费(依照评价价值的2%来收取，最低收取200 元)、评价费(国家有专门的规范，运用的差额定率累进来计费)、100元的登记费、5元的权证印花税、承继房子评价价0.05%的合同印花税。
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