如何确定建筑工程重要合同条款

【建筑工程合同】建筑工程重要合同条款的确认
业主应正确地对待合同，对合同的要求合理，但不该苛求。业主处于合同的主导地位，由其起草投标文件，并确认一些重要的合同条款。主要有：
(1)适用于合同联系的法令，以及合同争论裁定的地址、程序等。
(2)付款办法。如选用进展付款、分期付款、预付款或由承揽商垫资承揽。这由业主的资金来源确保状况等要素决议。让承揽商在工程上过多地垫资，会对承揽商的危险、财务状况、报价和履约积极性有直接影响。当然假如业主超越实践进展预付工程款，在承揽商没有出具保函的状况下，又会给业主带来危险。
(3)合同价格的调整条件、规模、调整办法，特别是因为物价上涨、汇率改变、法令改变、海关税改变等对合同价格调整的规则。
(4)合同两边危险的分管。行将工程危险在业主和承揽商之间合理分配。基本原则是，经过危险分配鼓励承揽商，操控危险，获得最佳经济效益。
(5)对承揽商的鼓励办法。
(6)业主在工程施工中对工程的操控是经过合同完成的，合同中有必要规划齐备的操控办法，以确保对工程的操控，如改变工程的权利;对方案的批阅和监督权利;对工程质量的查看权;对工程付款的操控权;当施工进展拖延时，令其加快的权利;当承揽商不履行合同职责时，业主的处理权等。