房产证过户办理流程

房产证过户处理流程，是怎么？最近我和老婆都在忙着买房子的事，现在是悉数房钱都一次付出完了，想知道房产证过户处理流程内容。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1.假如不是经过房地产中介的话，必定要把合同的条款和违约条款都写清楚，签合同的时分必定要卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2.卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份;假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份;房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份;户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
资料都没有问题的话，就去江边的房产局，会要求填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同，我就吃过这样的亏，少写了许多，差点出工作。这些事为了自己今后的权益考虑，避免今后房东毁约或许有什么胶葛，因小失大。
资料都交给房产局的话，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。