大连房产证改名怎么办

许多家长都会给孩子买房子，并且在孩子成年之后，就会将自己给孩子买的房子在房产处理局过户给孩子。那么我们知道大连房产证改名怎么办？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、大连房产证改名怎么办
手续，需求出让方本人和其爱人持身份证户口本，房产证，契税证，本地住宅状况证明，婚姻证明， 受让方需求身份证，户口本，本地住宅状况证明，婚姻状况证明。过户条件；住宅贷款还清，无典当。
费用，要看你们之间联系来定税费，是夫妻，只要几百元手续费，没有过户税费。是直系亲属，能够挑选生意或是赠与过户，。详细费用要看卖家状况是否满五仅有和买家是否名下无其他住宅来定。
二、房产证是什么
房产证（Premises Permit）购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
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