有公证过的遗嘱办理房产过户

房产的有用权力一般是八十年，假如房产的主人过世了，那么他的法定承继人是能够直接承继房产的。那么我们知道有公证过的遗言处理房产过户？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产过户是什么
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、有公证过的遗言处理房产过户
承继房产，应当持公证机关出具的“承继权公证书”和房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运挂号手续。经公证证明后需处理房产所有权搬运、改变挂号手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产处理机关请求。
遗言人逝世后，遗言受益人须持公证机关出具的“遗言公证书”和“遗言承继权公证书”或“承受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运挂号手续。 处置房产的遗言未经公证，在遗言收效后其法定承继人或遗言受益人可依据遗言内容洽谈签定遗产切割协议，经公证证明后到房地产处理机关处理房产所有权搬运挂号手续。
对遗言内容有争议，经洽谈不能达到遗产切割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产处理机关依据判定处理房产所有权搬运挂号手续。
处理房产公证事项，除证明遗言、赠与书或委托书等单独法律行为，能够在遗言人、赠与人或委托人住所地公证机关请求处理外，其他应在房产所在地公证机关请求处理。经公证证明后需处理房产所有权搬运、改变挂号手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产处理机关请求。
逾期提出请求者，应向房地产处理机关阐明理由，房地产处理机关视状况予以处理。 怎么立房产遗言 听讼网依据我国法律规定，遗言一般有自书遗言和代书遗言。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的有公证过的遗言处理房产过户。承继房产，应当持公证机关出具的“承继权公证书”和房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运挂号手续。期望我的回答对你有协助！假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。