使用农村土地承包经营权需注意哪些事项

我国是一个人口大国，也是一个占地面积很大的国家，政府为了便利办理国家土地，我国现在正在活跃进行乡村土地承揽经营权确权挂号。可是，因为乡村土地承揽经营权触及到了农民大众的切身利益，那么，有关乡村土地承揽经营权有哪几个问题呢？接下来就由听讼网小编为我们回答。
运用乡村土地承揽经营权需注意哪些事项
一、公益挂号问题
1、因乡镇规划、公益事业、项目征地等原因致使村或小组人均家庭承揽地小于0.05亩的当地，该怎么确权挂号?
答：2015年中心一号文件着重，“总体上要确地到户，从严把握确权确股不确地的规模”。因而，对因乡镇规划、公益事业、项目征地等原因致使村或小组人均家庭承揽地小于0.05亩的当地，要充沛尊重农户志愿，如大众要求确权确地到户的，应按现有承揽土地现状确权挂号;如大众认可，在实行民主决策的根底上，经县级人民政府研讨赞同，可依法依规采纳“确权确股不确地”或“确权确面积确大四至”的方法展开确权挂号。
2、铁路、公路、河道界内和水库吞没区内等征而未用的土地，怎么确权挂号?
答：铁路、公路、河道界内和水库吞没区内等征而未用的土地属国有土地，农户拓荒播种的，不得归入家庭承揽土地面积，不予确权挂号，也不得挂号为团体土地。
二、预留地挂号问题
1、二轮土地承揽时团体预留的“机动地”该怎么确权挂号?
答：《乡村土地承揽法》六十三条：在本法施行前现已预留机动地的，机动地面积不得超越本团体经济组织犁地总面积的5%。缺乏5%的，不得再添加机动地。关于二轮土地承揽时团体经济组织预留的“机动地”，已经过村、组民主决策程序讨论决定且进行了一致分配，大众没有贰言的，本次能够作为承揽地进行确权挂号。
二轮土地承揽时团体经济组织预留的“机动地”超越5%且仍由团体经济组织一致经营办理的，本着尊重前史、正视实际、大众认可、保持稳定的准则，依照法定程序提请民主决策讨论决定确权挂号方法。若大众要求确权确地到户的，应以二轮承揽为根底展开确权挂号作业;
若大众认可仍由村团体经济组织一致经营办理的，在充沛实行民主决策和经县级人民政府研讨赞同的根底上，可依法依规采纳“确权确股不确地”或“确权确面积确大四至”的方法展开确权挂号。
2、二轮土地延包后，家庭成员中有的已成为政府公职人员或国有企业固定员工，身份已发生变化，怎么确权挂号?
答：《乡村土地承揽法》第五条：乡村团体经济组织成员有权依法承揽由本团体经济组织发包的乡村土地。即只要团体经济组织成员才干承揽本团体经济组织发包的乡村土地。
因而，二轮土地延包以来，原家庭成员中已考录国家机关、事业单位或国有企业的人员，已不具有乡村团体经济组织成员资历，不再具有乡村土地承揽经营权，不能作为其家庭土地承揽经营权共有人挂号，但应在调查表中予以注明。一起，团体经济组织不得以此为理由调减该户家庭承揽的土地面积。
三、承继土地挂号问题
1、二轮土地承揽后，因户主逝世，子女对自家的承揽地块界址不清楚，应怎么确权挂号?
答：因户主逝世，子女对自家承揽地块界址不清楚的，在充沛尊重当事人定见的前提下，以二轮土地延包清册记载的内容、承揽合同和乡村土地承揽经营权证书为根底，充沛造访原发包方成员，复原二轮土地延包施行状况，确认承揽地块界址后，再进行确权挂号。
经过听讼网小编介绍了乡村土地承揽经营权的相关内容，相信你对这方面有了新的了解和新的知道。乡村土地承揽经营权确权的常见问题中最受重视的便是土地的承揽的主体资历和承继问题挂号两项了。假如你还有相关问题欢迎咨询听讼网在线律师。