房屋租赁合同真假辨别

在咱们国家，假如咱们想要租房子的话，最好是和房东签定租借合同，假如咱们和房东现已签定的租借合同，应该怎样来区分租借合同的真假，相关的规定是怎样？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
房子租借合同真假区分
1、对方当事人主体资格查看：出租房为单位时审阅包含：公司名称、性质、地址、营业执照、税务登记证、房产证;出租房为个人时审阅包含：房东身份证、房产证。以上证件均请对方供给原件，必要时依据房产证上资料到房管局核实房子所有人真实性、合法性;
2、审阅无误后对照合同法审阅租借合同主要和重要条款是否缺失或不完善(合同的内容一般应包含以下条款：当事人的名字和居处、标的、数量、质量、价款或许酬劳、实行期限、地址和办法、担保(也能够不约好)、违约责任、处理争议的办法等;
3、假如是署理人签约，署理人需供给署理人身份证、授权委托书;
4、查看租借合同的可行性、履约危险;
5、其他依据具体情况分析判断。
以上内容便是相关的答复，有或许房东和别人签定的租借合同是无效的，或许是不真实的，这个时分咱们需求查询当事人主体资格，假如是署理签约的话，那么需求署理人供给署理人的身份证委托书等。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。