美国购房的流程是什么呢

现如今海外留学变的越来越群众，海外置业也成为了很多出资者的选择。那么怎么将教育和出资联络到一同呢?海外购买教育地产便成为了咱们的海外置业的选择。那么关于美国来说，怎么才能在美国选择到一套好的教育地产呢?美国购房的流程是什么呢?下面咱们就来一同了解一下吧!
一、怎么选择好学区
美国不同区域对学区是否优异有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门发布的年度校园排名由三个目标决议：校园环境(包含学生出席率)占15%;学生体现，其间初中和小学根据学生英语和数学中的会考成果衡量，而高中则根据学生结业率衡量，占总分的30%;学生前进，包含校园是否有效地协助学生获得前进，占总分的55%。
在加州，政府每年首要经过API(加州公立校园学术体现指数)分数来衡量各地中小校园的体现。尽管目标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，能够作为选择教育地产时的牢靠根据。此外，家长也能够自行在网络上查询校园历年的SAT成果。
假如一定要选择一个简略标准来衡量美国学区的好坏，那么选择有钱人区最直接。由于殷实的社区和城市，校园和区域全体环境往往更好。
二、美国买房流程
1、联络房产经纪人，开端确认购买意向和预算。
2、在美国的银行开一个可海外汇款的个人支票帐户，以便出立资金证明、汇款买屋。假如自己不在美国，也能够托付朋友，先把钱汇到对方的账上，由对方协助出具财物证明和汇款。
3、经过房产经纪人或自己在网络、杂志、报纸上寻觅房源，请经纪人预定看房。
4、若确认买房，经纪人会剖析恰当价格，并出立买房合同。一同需要从银行出示资金证明和一张买价3%的订金支票影印本。以上材料及买房合约会由房产经纪人一同送到卖方。
5、卖方承受报价、签定买房合同的三天内，房产经纪人将3%订金支票送到公证行，开端进行买卖。
6、房产经纪人组织房子查看。如有问题，可提请卖方修补。卖方不肯修补的话，此刻可取消订单，买方拿回订金。
卖方与公证行向买方供给房子相关文件，如产权陈述、社区标准、天然灾祸陈述等。
7、以上环节均无问题，买方将余下金钱汇到公证行。
8、公证跋涉行房子过户。完结后会告诉房产经纪人，此刻房产经纪人可向卖方获得钥匙。买房进程完毕。
以上就是在美国选择好学区和购房流程的相关介绍，期望能对咱们有所协助。