没签合同租房定金能退吗

许多没有才干买房的人，就会挑选租房。租房时要签订合同，并且一般要交必定的定金，定金就相当于保证金，能够保证出租人的合法权益。那么没签合同租房定金能退吗?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
租房时，交给了定金能够跟房东洽谈交还，假如房东不同意交还定金，则一般情况下定金是不能交还的。
定金的特征有哪些
定金是在合同缔结或在实行之前付出的必定数额的金钱或代替物作为担保的担保方法。它的特征主要有：
1、定金具有从属性
定金跟着合同的存在而存在，跟着合同的消除而消除。
2、定金的建立具有实践性
定金是由合同当事人约好的，但只要当事人关于定金的约好，而无定金的实践交给，定金担保并不能建立。只要合同当事人将定金实践交给给对方，定金才干建立。
3、定金具有预先付出性
只要在合同建立后，未实行前交给，才干起到担保的效果。因而，定金具有预先付出性。
4、定金具有两层担保性
即一起担保合同两边当事人的债款。就是说，交给定金的一方不实行债款的，损失定金;而收受定金的一方不实行债款的，则应双倍返还定金。
依据《中华人民共和国合同法》榜首百一十五条规则，当事人能够按照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
《担保法》第八十九条 当事人能够约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约好。当事人在定金合同中应当约好交给定金的期限。
租房时一般没签合同定金就不会退回，可是能够跟房东洽谈。定金是由合同当事人约好的，但只要当事人关于定金的约好，而无定金的实践交给，定金担保并不能建立。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询。