婚前购买的房产怎样划分

一般状况下，假如夫妻两边的爱情现已破碎了，是能够处理离婚手续的，再进行离婚的时分，需求分清楚婚前产业和婚后产业，那么假如是婚前产业应该怎样进行切割。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、夫妻一起产业有哪些
根据我国《婚姻法》的相关规则，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：
1、薪酬、奖金;
2、出产、运营的收益;
3、知识产权的收益;
4、承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;
5、其他应当归一起一切的产业。
夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。
二、婚前购买的房产怎样区分
(一)房子出售或拆迁后新买的房产有两种状况：
1、假如出售时房产证上只要你男朋友一个人的姓名，一般状况下出售所得的价款也仍是他的个人产业，用这笔钱买的第二套房子当然也归于他的个人产业。不过，假如你有依据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们两边依照购买时的出资额进行分配。由于房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、假如产证上加了你的姓名，则归于一起产业，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也便是一起产业了。
(二)婚姻法司法解释三有关房产的规则
第七条 婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
由两边爸爸妈妈出资购买的不动产，产权挂号在一方子女名下的，该不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有，但当事人还有约好的在外。
第十条 夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行贷款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。
以上内容便是相关的答复，假如是婚前个人出资购买的房子，那么就归于婚前产业，婚前产业是不会进行切割的，一般在离婚的时分就归于房产归属的那一方，另一方没有分配的权力。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。