农村宅基地转让协议书有哪些格式

乡村宅基地转让需求签定具体的协议，下面是听讼网小编为我们搜集的关于乡村宅基地转让协议书范本，期望对我们有协助!乡村宅基地转让协议书范本：甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___乙方购买甲方房子，两边经友爱洽谈达到如下协...想要了解更多关于乡村宅基地转让协议书有哪些格局的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
乡村宅基地转让协议书范本【1】
甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房子，两边经友爱洽谈达到如下协议以资一起恪守：
一、甲方转让的宅基地方位为_____________ ，该宅基地挂号面积共___平方米;
二、该宅基地的隶属设备一起转让，隶属设备包含：___。
三、甲方对该房子情况陈说和许诺如下：
1、确保对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方现已取得了共有权人对转让该房子的一致同意;
2、该房子的典当情况为：___。
3、该房子的运用情况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。
该价格不包含转让发作的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行承当。
五、乙方付款方法和期限：______________。
六、宅基地交给时刻：________________。
七、乙方现已对所购买的宅基地的具体情况包含但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。
八、甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进行交给，甲方应支交给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支交给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙两边签字后收效，未尽事宜两边洽谈处理。
十、两边来往通讯方法如下：
甲方：___
身份证号码
年 月 日
乙方：___
身份证号码
年 月 日
乡村宅基地转让协议书范本【2】
受让方： (简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作建筑住所之用地，经两边自愿、相等、友爱的洽谈，现达到协议如下：
一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规则，乐意按此合同约好补偿由此形成乙方的丢失，并保证乙方的权益不受侵略。包含运用权、收益权、处置权。甲方不得干与。
三、乙方不得改动此幅地块的运用性质，改扩建不得影响邻近居民的权益。如采光等。由此发作的胶葛，乙方职责自傲。
四、转让金额：两边议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方法：两边在协议签字之日，乙方一次性交给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议两边签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上建筑、改建房子，本族及异姓人等无权干与、争议。 在乙方建筑房子过程中，所需水、电由甲方担任处理，全部费用由乙方承当。路途有人干与，甲方悉数担任。 乙方在房子建成后，甲方有必要无条件合作乙方处理，土地 运用证、房子产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承当。
七、协谐和处理：乙方在建房施工中，如若发作土地产权胶葛等呈现，由甲方担任出头和谐处理，如有和谐处理欠好，甲方应负相关的职责。甲乙两边如发作矛盾，应和谐处理，和谐地址由乙方确认，如诉讼由乙方确认诉讼法院地址。
八、违约职责：本协议从两边签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约有必要在原转让金全额的基础上加倍补偿乙方，即补偿 元整。1年今后违约以每年15%递加，转让合同签定日期为合同收效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：补偿金额=原金额*2*(1 15%)^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确认为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1 15%)^(2-1)=230万元。如形成乙方丢失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应担任补偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房子价值在甲乙两边签定合同后价值归零。
九、优先购买权：乙方转让房子时应提早30天告诉甲方，能够电话告诉或发奉告函，甲方电话改变或通讯地址改变导致告诉乙方告诉不到甲方，职责在甲方。乙方无责。
在相同价格相同条件下甲方享有优先购买权。能够在乙方签定转让合同前，决议是否匹合作同。一旦乙方与第三方签定了合同，优先购买权主动失效。
十、该宅基地如国家需求，需甲方合作供给相关手续，甲方不得推托，补偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等工作，甲方只享有户
口所带来的收益，其他全部收益都归乙方全部。
此协议一式两份，两边各执一份为据。
甲方： 身份证号：
乙方：
证明人：
年 身份证号： 日 月
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