关于有宅基地使用证能自已建房吗

7月20日，市民任女士打电话向记者反映，自己在城阳区京口村老家，有四间房子面积的宅基地。可是当任女士近期想回老家在宅基地上盖房子的时分，当地村委会却不让盖。即便是任女士向村委会出示了宅基地运用证 ，对方仍是不让盖。
关于有宅基地运用证能自已建房吗
“我爷爷在京口村本来有三间老屋，在1986年的时分，京口村要从头规划，需要把老屋拆掉，其时村委会许诺从头批一个四间房子面积的宅基地。”任女士对记者说道，“其时爷爷年岁大了，家里就商议，把新批的宅基地运用证直接写上我的姓名。”记者也看过任女士所说的宅基地运用证 ，上面户主一栏，确实写的是她的姓名。
尽管宅基地批下来了，可是任女士一向没有回老家在宅基地上建房子。本年5月份，任女士退休后想回老家住，于是就想在那片地上盖房子。可是令任女士没有想到的是 ，京口村村委会却不让盖，说是任女士户口不在这，不是京口村人，所以就不能建房子，当任女士向村委会出示宅基地运用证之后，对方仍是不让盖，说这个证不好使。
随后，记者联络到了京口村的高书记。“在1986年咱们村从头规划，该拆的拆，该建的建。依照上面有关部门的规则，这些年来，咱们就不再批宅基地了，也不再盖新房。”高书记对记者说道，“任女士想回来盖房子，咱们必定是不让盖的。那个宅基地运用证我也看过，可是上面没有标示日期，所以咱们也无法判定这到底是什么时分给她的。万一是1986年曾经给她的呢?所以即便给咱们看了这个，咱们也不会给她批。”
对此，任女士回应道：“这本宅基地运用证上确实没有日期，可是这个证确实是1986年给我的。村委会曾经的老干部那里手上有相关材料作证明。假如他们需要看，能够去曾经老干部那里要。”
记者也据此事联络到了城阳区国土资源分局。该局的工作人员表明，任女士现在想盖房子必定是不能够的，但不能盖的原因既不是由于任女士户口现在不在京口村，也不是由于任女士手上那本宅基地运用证上没有清晰标明日期，而是由于，依照国家的相关规则，两年以上没有康复运用的闲暇或房子崩塌、撤除的宅基地，土地是要回收的。
“1986年给的宅基地运用证 ，30年快过去，到现在还没建上房子，土地必定是要回收的。”该工作人员对记者说道，“假如当年宅基地批下两年之内，房子就建好了，那必定没问题。可是现在过去了这么多年，一向都没有盖房子，国家也不能一向等着，闲着这块地。所以，依据咱们国家的相关规则，这块土地就要被回收，即便手上有那本宅基地运用证 ，也不好使，不能再建房。”