拆迁安置房是否能买卖,购买拆迁安置房有哪些注意事项

拆迁房究竟是否能够生意，信任许多人关怀这样的问题。下面听讼小编就来为我们作相关的回答。
拆迁安顿房是否能生意
一般来说，拆迁安顿房满五年方可上市买卖。
假如是国有土地的话，是能够处理房产证的，那么就能够上市买卖。有些房子永久也拿不到房产证，比如说集体土地。有些房子短时间内不行买卖，比如说拆迁安顿房。
假如您现已买了拆迁安顿房，可是还没有过户的话，那么，您必定要看小编为您总结的劝告：假如房产证办下来，可是卖方隐秘的话，购房者必定要尽快成讼，进行查封，否则必定会呈现一房二卖的结果。假如卖房者要求加钱，一般会要求加许多，一般来讲，两边不太好和谐，卖房者还有可能把房子卖给他人并过户，这关于买受人来说是最晦气的。所以必定要尽快成讼，以避免不必要的费事。
假如您还没有买拆迁安顿房，必定要看这些劝告：签合同的时分，务必要拿到对方的拆迁材料，特别是拆迁私有住宅产权互换协议书，测量表等材料，必定记住让一切的共有权人签字，这样才干避免未来呈现胶葛归于被迫的位置。必要的情况下，还能够请律师帮助参加，为了买到好房子，这些投入仍是很有必要的。
拆迁安顿房购买注意事项
1.查询清楚房子未拆迁时的产权性质，假如拆迁之前有产权证，拆迁之后还没有及时处理，可是假如有拆迁协议书的话，日后仍是能够处理产权证的，可是必定不要怕费事。
2.必定要处理公证手续，避免日收呈现胶葛。
3.假如拆迁安顿房在拆迁的时分手续不全，那么，即便有拆迁协议也是不能处理过户的，房产证通常会依照拆迁协议等相关材料来处理。房产证办下来之后产权仍是归于本来的房主，晦气于购房者。此刻，购房者能够向出售单位确认相关事宜，或许细心查看您所签定的购房协议。