国管公积金组合贷款买房流程是什么

在一些事业单位里边上班的职工，他们如果说购买房子的话，应当比一般的公司职工要好一些，由于他们有住宅公积金，能够和商业告贷进行组合告贷买房，那么这个流程是怎么的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、国管公积金组合告贷买房流程是什么
购买商品房、经济适用住宅处理个人住宅公积金告贷(组合告贷)的程序可分五步：
第一步：到告贷银行提出告贷请求
告贷人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住宅公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部请求住宅公积金告贷(运用夫妻两边住宅公积金告贷的，还须带着结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住宅公积金告贷(组合)告贷请求书”。
第二步：银行审阅
告贷银行依据告贷人供给的材料，查核告贷人是否契合告贷条件，核算告贷额度，确认告贷期限。
第三步：到告贷银行签定告贷合同
告贷银行审阅告贷人的请求后,告贷人与银行签定告贷合同和典当合同(不必房子担保的签定质押合同)。
第四步：到产权部分处理告贷担保手续
处理住宅公积金告贷(组合告贷)有两种担保方法，告贷人能够依据自己的实际情况挑选其间的任何一种。
1、告贷人可用自有、共有或第三人房产进行典当
购买商品房、经济适用住宅(已获得产权证)并以所购建房子处理典当的，持告贷人身份证、预交款收据原件、名章、告贷合同、典当合同，填写《天津市房子他项权请求登记表》并加盖告贷人(典当人)和告贷银行(典当权人)印章后，到房子座落地的产权管理部分处理《房子他项权证》。
告贷人用期房典当的(没有获得产权证),持上述材料到房子座落地的区县房地产管理局产权管理部分处理《天津市房地产典当权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人持有价证券交告贷银行收押保管。
第五步：处理住宅典当稳妥手续
告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后,连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续。
第六步：签定还款协议和划款
选用储蓄卡代扣方法还款的,告贷人到建行储蓄网点处理还款代扣储蓄卡，并与告贷银行签定代扣协议。托付单位代扣还款的，单位与告贷银行签定协议。
第七步：银行划款
告贷人按与告贷银行约好的时刻到告贷银行处理领款手续,告贷银即将金钱划入售房单位;用于修、建房的告贷,告贷人按告贷合同支取。
二、组合告贷
是指，契合个人住宅商业性告贷条件的告贷人又一起缴存住宅公积金的，在处理个人住宅商业告贷的一起还能够请求个人住宅公积金告贷，即告贷人以所购本市乡镇自住住宅(或其他银行认可的担保方法)作为典当可一起向银行请求个人住宅公积金告贷和个人住宅商业性告贷。
以上内容便是相关的答复，关于组合告贷买房的流程，略微比单一买房的流程要更多一些，可是组合告贷的话，买房子会愈加廉价一些，由于这个告贷的利率要比单一的要略微好一些，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。