租赁合同登记的好处有哪些

租借合同是我在租借过程中维护本身利益的凭证，那么你们知道租借合同挂号的优点有哪些吗，关于这个问题，听讼网小编为你整理了以下材料，假如你想知道租借合同挂号的优点有哪些，信任看过下文关于这方面的常识，必定会对租借合同挂号的优点有哪些有所了解，跟着小编一同往下看吧。
一、租借合同挂号的优点有哪些
(一)什么是房子租借合同挂号存案
房子租借合同挂号存案是指租借合同的两边当事人签定、改变、停止租借合同的，应向房子地点地市、县人民政府房地产处理部门挂号存案。
(二)房子租借存案的程序
房子租借存案的程序是，当事人应当在租借合同签定后，到房地产处理部门处理挂号存案手续。
挂号存案需求的文件包含：
(1)书面租借合。
(2)房子所有权证书。
(3)当事人的合法证件。
(4)城市人民政府规则的其他文件，包含租借共有房子其他共有人赞同租借的证明、租借托付代管房子托付代管人授权租借的证明等。
房子租借请求经市、县人民政府房地产处理部门检查合格后，颁布《房子租借证》。县人民政府地点地以外的建制镇的房子租借请求，可由市、县人民政府房地产处理部门托付的组织检查，并颁布《房子租借证》。
二、处理房子租借合同挂号存案有什么优点
处理房子租借合同挂号存案有两方面的优点：
(一)从个人利益方面
1、保证两边的合法利益不受危害。
2、具有政府公示的公信力，是对立第三人的法律根据。
3、两边发作胶葛时，是依法裁决的法律根据。
4、是承租人具有优先购买权的首要的、仅有的根据。
5、能够有用的维护房子产权共有人的权力不受危害。
6、能够有用的维护房子典当权人的利益不受危害。
(二)从社会利益方面：
1、能够有用的对房子租借商场进行处理，有利于阻挠和冲击地下黑商场等不合法租借行为。
2、能够加强对流动人口的处理，消除违法危险，有利于社会安稳。
3、能够及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决议计划。
4、能够防止国家税费丢失，有利于添加国家的财政收入。
以上便是关于处理房子租借合同挂号存案的相关问题的回答。关于房子租借合同挂号存案，很多人都不了解，更不会去处理。假如不处理房子租借合同挂号存案，今后会发作房子租借胶葛，如拖欠房租、转租房子、把房子歹意典当等。如有其它疑问，欢迎来访听讼网。