办理土地抵押登记需要准备哪些材料

土地典当是不动产典当的最基本方式，一般经过土地契约进行。典当权实质是一种从属于债款的担保物权，即债款人在别人之物上得到偿还债款确保的一种担保物权。亦即债款人或第三人以物权作为实行债款的确保。其实质在于为债款联系供给中介方式和物质确保，保护产业的合法性和有效性。那么，处理土地典当挂号需求供给的资料有哪些呢?
(一)典当挂号
1、《土地他项权力(典当)挂号申请书》(需盖公章);
2、①国有划拨土地和集体土地，须提交土地使用证和房子所有权证(原件校正后交复印件)②国有出让土地，如已收取房子所有权证的，须提交国有土地使用证和房子所有权证(原件校正后交复印件)③国有出让土地如没有收取房子所有权证的须供给国有土地使用证，若原土地出让合同约好投入须到达开发投资总额100%后才干典当的，还须供给建筑工程施工许可证与建筑工程竣工检验存案表(原件校正后交复印件);若原土地出让合同约好投入须到达开发投资总额25%后才干典当的，还须供给建筑工程施工许可证(原件校正后交复印件)，及投入已到达25%(不含地价款)的有关证明;
3、主合同和典当合同;
4、土地价格评价陈述或作价协议书，划拨土地有必要提交经疆土部分承认及核定补缴的土地出让金数额的评价陈述(原件校正后交复印件);
5、典当权人的单位证照、法定代表人(负责人)身份证复印件(可由典当权人盖公章证明为原件复印件);
6、典当人单位证照、法定代表人(个人)身份证(原件校正后交复印件)及典当人法人身份证明;
7、典当人和典当权人托付别人处理典当挂号的，提交托付书和代理人身份证件(原件校正后交复印件);
8、以房地产开发用地典当的，提交典当两边鉴证的房子预售状况阐明;
9、以集体土地使用权典当的，提交集体土地所有者赞同典当证明;
10、典当权人为非金融组织的，其典当借款行为应当依法处理有关同意手续，并提交有关同意文件(原件校正后交复印件);
11、如土地使用证与房子所有权证记载的位于不合的，需供给地名办或当地街道办事处的有关证明。
(二)典当刊出挂号
1、《土地典当刊出挂号申请书》(需盖公章);
2、土地他项权力证书或土地典当挂号证明书;
3、典当人单位证照、法定代表人(个人)身份证件(原件校正后交复印件);
4、托付别人处理的，需提交托付书和代理人身份证件(原件校正后交复印件);
5、土地使用证(如原土地证书压存我局的不需供给);
6、如土地他项权力证书或土地典当挂号证明书已丢失的，需供给银行丢失布告的登报样本。
注：以上资料未阐明为复印件的均需供给原件。