如何用住房公积金还房贷

公积金除了能够借款以外,还能够用来还住宅借款,那么用公积金还贷应该都有什么办法呢?假如运用公积金借款想提早还贷的话应该怎么办呢?借款的利息又该怎么核算?怎么用住宅公积金还房贷一次性还款法。从住宅公积金帐户提取出公积金余额,一次性的偿还贷...想要了解更多关于怎么用住宅公积金还房贷的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金除了能够借款以外,还能够用来还住宅借款,那么用公积金还贷应该都有什么办法呢?假如运用公积金借款想提早还贷的话应该怎么办呢?借款的利息又该怎么核算?
怎么用住宅公积金还房贷
1、一次性还款法。从住宅公积金帐户提取出公积金余额,一次性的偿还借款。很多人退休后,选用了这一办法还贷。还贷后,若还有借款没有还清,就对剩下借款的本金和还款期限从头核算,确认今后每个月的月还款的金额。
2、中止还贷若干月法。从公积金帐户中提取出余额,提早偿还借款。提早还贷后,借款人能够中止还贷若干个月。中止还贷期完毕之后,借款人有必要持续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期完毕后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入状况呈现改变(如患病、生育、赋闲等),多选用这一办法来还贷。
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住宅公积金金额缺乏时,借款人要及时补足还款金额。
公积金房贷提早还款
住宅公积金提早还款分为部分提早还款和悉数提早结清两种办法。
1、购房借款人向市住宅公积金中心提出《提早还款请求》,由中心信贷科人员检查签署定见,并加盖信贷科事务章,借款人持《提早还款请求》到银行处理还款手续。
2、请求提早还款人在受托银行结清借款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员检查、签署定见并加盖信贷科事务章;信贷科人员须在《提早还款请求表》存根栏上注明该购房借款人已结清借款并签名。
3、提早还款人持信贷科签署定见的还款结清单到担保公司处理免除典当相关手续。 只需提早一个月向银行请求就行了。
详细各地各银行规则或合同签的不一样,就或许稍有不同,比方有的银行提早还贷还需付出必定的违约金,有的就不需求,能够细心看一下跟银行签定的公积金借款合同,上面临提早还贷有什么约好(一般人签合同时或许不太介意这条),有没有提早还贷需付出违约金这条,没有的话就不需求。
提早还贷了,或许还需跟银行另行再签定还贷合同,能够挑选缩短借款时刻或削减月供,一般缩短借款时刻较为节约一点。
运用公积金还借款能够削减咱们还月供的压力,充分发挥公积金的用处。可是假如运用公积金借款想要提早还贷的话有或许还会需求交纳必定的违约金,不同的银行有不同的规则。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于怎么用住宅公积金还房贷的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。