各城市租房中介费收取标准是什么

租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对租房中介费收取规范却不清楚，导致中介乱收费的现象再三发作。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费规范又是什么?现在，就给我们详细介绍一下。
租房中介费收取规范
租房中介费是房子中介机构介绍求租者与房东取得联络后，最终得以成交，求租者和房东的某一方或两边按必定的份额所支交给中介机构的佣钱。而租房中介费收取规范是什么?恐怕许多人都说不清楚，或是说法都不相同。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需求付出半个月的租金。但详细的收取规范依各地常规和租期长短而有所不同，有的悉数由租客承当。价格比较贵重!
租房中介费收取主要有三种途径：
1、直接找到房东，参议无异议直接签约完结买卖。这种方法常见于市郊、老房子、城中村或是校园周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需求租房子。租客一般经过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、洽谈之后达到买卖。
跟着互联网的开展，租房信息也能够发布到网上。房东直接在网上发布要租借的房子信息、图片并留下联络方法;网友直接经过房东在网上找到租房信息，从而联络看房，达到买卖。这样的网站有许多，比方专业门户网站搜房重庆租房网，以及其他一些干流分类信息渠道等，这两种方法都无需付租借房子中介费。
2.租客找地产中介，经过中介找到房东，然后三方合谈看房完结买卖。这种方法需求收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客榜首个月租房租金的百分比来付出，可能是租客一人付出，也有可能是房东、租客两边一起承当。
3.经过小区保安或许门卫，让他们作为第三方帮助完结买卖。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用廉价，中介费是能够商议的，一般从几十元到几百元不等。命运好的话，遇到一个热心人帮助，也就分文不取了。
各城市租房中介费收取规范
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户付出，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需付出7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可洽谈决议。一般中介都会给予必定额度的打折优惠。
上海：房东与租客各付出月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租进步，以免除房东的中介费。不过一般都会有谈价格的地步的。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方法“押一付三”。西南及西门上八成由客户付一个月租金给房子中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是付出月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需求付出，也有的只收取租客的中介费，大多都能够商议。
总结：
租房子找中介确实能够省去不少费事，但中介费的收取规范许多人却不清楚，自己拿出去的中介费是否合理，大多数人心里都是一个问号。如果在租房前能及时了解租房中介费收取规范，那就能够租个便利结壮，不忧虑多给中介费了。