债的担保的方式有哪些,购房定金可以退吗

在债款与债款联系中，有关于债的担保的概念，那么债的担保的方法有哪些,购房定金能够退吗，关于债的担保的方法有哪些的法令规则有哪些呢。下面，为听讼网小编整理了关于债的担保的方法有哪些的法令知识，供我们学习参阅。
一、债的担保的方法有哪些
《担保法》规则的担保方法有5种：
1、确保：确保是指确保人和债款人约好，与债款人不实行债款时，由确保人按照约好实行主合同的职责或许承当职责的行为。
2、典当：典当是指债款人或许第三人不搬运典当产业的占有，将典当产业作为债款的担保。当债款人不实行债款时，债款人有权按照担保法的规则以典当产业折价或许以拍卖、变卖该产业的价款优先受偿。
3、质押：质押是指债款人或许第三人将其动产移送债款人占有，或许将其产业权利交由债款人操控，将该动产或许产业权利作为债款的担保。债款人不实行债款时，债款人有权按照担保法的规则以该动产或许产业权利折价，或许以拍卖、变卖该动产或许产业权利的价款优先受偿。
4、留置：留置是指在保管合同、运送合同、加工承包合同中，债款人按照合同约好占有债款人的动产，债款人不按照合同约好的期限实行债款的，债款人有权按照担保法规则留置该产业，以该产业折价或许以拍卖、变卖该产业的价款优先受偿。
5、定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同的实行，预先付出另一方必定数额的金钱的行为。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行合同约好的债款的，无权要回定金;收受定金的一方不实行合同约好的债款的，应当双倍返还定金。
上述5种担保方法中，留置是法定担保方法，即债款人按照法令规则行使留置权，无需当事人之间约好。其他4种担保方法需由当事人之间约好，是协议的担保方法。
二、购房定金能够退吗
尽管购房合同没有签定，可是现已构成购房现实，即为购房现已付出了必定的价值，假如售房一方所供给的介绍即(介绍的时分说的是18%的公摊)为实在信息，那么定金就不能退了。可是能够告发他们做了虚伪宣扬，之后应该能够得到相应的补偿，即差额部分应当有做出虚伪宣扬的单位供给。现在许多出售单位往往会给买房者玩文字游戏，如：定金和订金在法令意义上是不一样的。
归纳上面的介绍，债的担保的方法主要有确保、典当等五种景象。信任我们看了上面介绍后，关于债的担保的方法有哪些的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。