物业管理公司在物业管理中的权利有哪些

物业办理公司是按照法定程序建立并具有相应资质条件，运营物业办理事务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它归于服务性企业，它与业主或使用人之间是相等的主体联系，它承受业主的托付，按照有关法律法规的规则或合同的约好，对特定区域内的物业施行专业化办理并取得相应酬劳。
物业办理公司在物业办理中的权力主要有：
①依据有关法律法规，结合实际情况，拟定小区办理办法;
②按照物业办理合同和办理办法对住宅小区施行办理;
③按照物业办理合同和有关规则收取办理费用;
④有权阻止违背规章制度的行为;
⑤有权要求业主委员会帮忙办理;
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承当专项办理事务;
⑦能够施行多种运营，以其收益弥补小区办理经费。
物业办理公司在物业办理中的责任主要有：
①实行物业办理合同，依法运营;
②承受业主委员会和整体业主的监督;
③严重的办理办法应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可;
④承受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督辅导。