上海经适房怎样转卖

上海归于世界金融城，房价贵重，为保证低收入人群的住宅问题，政府修建了一批经济适用房，经适房到达必定条件能够转卖。今日，听讼网小编整理了关于上海经适房怎样转卖的问题，期望对您有用。
处理流程
1、获得共有产权保证房房地产权证不满5年，房地产权利人、同住人购买其他住宅的，应当向原同意购买共有产权保证房的区(县)住宅保证组织(以下简称原住宅保证组织)书面申报。
上海经济适用房(满五年)转让处理攻略
2、原住宅保证组织收到书面申报后，应当在10个工作日内宣布《共有产权保证房回购通知书》。
3、房地产权利人收到《共有产权保证房回购通知书》后，应当在30日内与原住宅保证组织签定房子转让合同，回购价格为共有产权保证房原销售价格加银行存款利息;计息时段为《共有产权保证房预(出)售合同》签定之日起至房子转让合同签定之日止，利率为签定房子转让合同之日的银行定期存款利率。
4、共有产权保证房房地产权利人、同住人收到原住宅保证组织出具的已完结回购的证明资料后，方能处理购买其他住宅的合同网上存案手续。
请求回购
处理条件
获得共有产权保证房房地产权证不满5年，共有产权保证房房地产权利人因整体房地产权利人、同住人离沪或许出国久居，夫妻离婚需将住宅变现后切割产业，家庭成员严重疾病、急需资金付出医疗费用等特别原因，能够请求原住宅保证组织回购共有产权保证房。
所需资料
房地产权利人请求回购，应当提交《共有产权保证房回购请求审阅表》、与经挂号记载的同住人一起签名(独身请求人购房的在外)的书面请求，原《共有产权保证房预(出)售合同》、《房地产权证》、身份证、户口簿等资料。
处理时限
原住宅保证组织应当在15个工作日内进行核实，状况事实的，与房地产权利人签定房子转让合同，回购价格确认办法同上。