爷爷把房屋赠与孙子要交税吗

房子赠与和承继是不一样的，房子赠与在有的时分是不需要收费的哦，可是承继都要收费，爷爷把房子赠与孙子的话，需不需要交纳相关的税费问题呢。听讼网小编经过你的问题带来了“爷爷把房子赠与孙子要缴税吗”的内容，期望对你有协助。
赠与过户交缴税和相关费用如下：
1、赠与书公证费:房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%,但不低于200元。
2、评估费:国家有专门的规范,实施差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。
3、契税:占房子成交价的3%。个人购买自用普通住宅的,折半征收,个人实践缴付1.5%。
4、印花税:占成交价0.05%,两边都应缴付。由税务部分收缴或房地产买卖中心代收。
5、过户手续费。
6、其他:包含100元的挂号费、5元权证印花税、承继房子评估价0.05%的合同印花税。
如果是承继遗产,即原产权人逝世,承继人处理相应过户手续则不归于买卖过户,可避免缴契税,只需交纳以下费用:挂号费(100元)、合同印花税(承继房子评估价的0.05%)、权证印花税(5元)、买卖手续费(5元/平方米)。
房子赠与手续过程
(一)房子赠与人与受赠人缔结房子赠与的合同,即赠与书。房子赠与一定要选用书面形式,内容要清晰。
(二)房子赠与的两边当事人凭房子所有权证、赠与合平等资料,按规则交缴税费。
(三)处理公证。房子赠与有必要处理公证。公证机关挑选房子所在地公证机关进行。
(四)处理房子所有权搬运挂号。房子赠与当事人到房子所在地的房地产买卖中心请求搬运过户挂号,并提交下列资料:
1、房子所有权挂号请求书或房子产权请求书及国有土地使用权挂号请求审批表(原件);
2、赠与书及受赠书的公证书(原件);
3、房子所有权证、国有土地使用证(原件);
4、北京市乡镇房地产权属四至表(原件);
5、北京市乡镇房地产权属示意图(原件);
6、受赠人为未成年人的,需提交监护人的公证书(原件);
7、请求人身份证明(复印件)、授权托付书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)托付别人处理挂号手续需提交公证授权托付书(原件)。
8、有关税费的收据。
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