在北京办理房产证的步骤是怎样的

北京房产证处理流程五大步 2015不动产挂号实施后规则
房产证处理流程分五大步：签定买卖合同、到处理部分挂号、交纳税费、提交申请资料、依照规则时刻收取房产证。如下每个过程的内容都是本年3月1日《不动产挂号暂行条例》实施后，北京地区房产证处理流程。
房产证处理流程分五大步：签定买卖合同、到处理部分挂号、交纳税费、提交申请资料、依照规则时刻收取房产证。如下每个过程的内容都是本年3月1日《不动产挂号暂行条例》实施后，北京地区房产证处理流程。
北京房产证处理流程第一步：签定买卖合同
二手房房产证处理的条件是签定了买卖合同。网签完结，只需资料完全，当事人能够随时处理房子挂号。
北京房产证处理流程第二步：到处理部分挂号
不动产现在在什么部分挂号呢?现在北京市疆土部分担任土地挂号处理，住建部分担任房子挂号处理，园林绿化部分担任林权挂号处理，农业部分担任农村土地承揽经营权挂号处理。各部分现在仍按原责任和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁布新版权属证书。便是说，本来在哪办现在还在哪办。
北京房产证处理流程第三步：交纳二手房买卖税费
二手房房产证处理需求到税务部分交纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市保护建造税、契税、教育费附加等。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权力人名字、权属状况等重要信息。
北京房产证处理流程第四步：提交申请资料
在北京买二手房处理房产证需求带着什么资料呢?市住建委表明，需求提交：房子所有权搬运挂号的挂号申请书;申请人身份证;房产证;房子所有权发作搬运的证明文件;契税完税或许减(免)税凭据;房产平面图和房子挂号表，以及其他必要资料。
北京房产证处理流程第五步：依照规则时刻收取房产证
一定要保存好处理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。
3月1日之后，全国将开端连续发放《中华人民共和国不动产权证书》，北京现在暂不发放新版不动产挂号证书，各部分仍按原责任和程序发放各类旧版证书。
北京房产证处理流程五大步
新的不动产挂号证书封面和现在的房产证很像。赤色封面上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。不过，新证书的内页中，挂号的内容更具体，包含：权力人、共有状况、位于、不动产单元号、权力类型、权力性质、用处、面积、运用期限等，内有多项防伪符号，而且标示为“中华人民共和国疆土资源部监制”字样。
此次不动产一致挂号后，土地和房子的挂号将一致，不动产挂号证书，即记载房子的产权信息，也包含土地的运用权信息。比方房子的建筑面积、土地的分摊运用面积等。而现在的房产证中，根本没有记载土地的相关信息。
其实北京二手房房产证处理流程首要的便是挂号、交税、领证，要注意网签后才干办证，而且资料要带完全。